# Cité St Norbert, 02880 Cuffies : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.40024, 3.32586 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02245_A006.

## La parcelle

- Parcelle : B 1312
- Contenance : 174 m²
- Identifiant : 022450000B1312
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 348 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/06/2025 ; vente ; 5 Cite St Norbert ; Maison, Dépendance ; 112 000 € ; 93 m² bâtis, 668 m² de terrain, 1 204 €/m²
- 03/01/2025 ; vente ; 17 Cite St Norbert ; Maison, Dépendance ; 128 000 € ; 127 m² bâtis, 363 m² de terrain
- 07/11/2024 ; vente ; 15 Cite St Norbert ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 127 m² bâtis, 408 m² de terrain, 1 063 €/m²
- 18/07/2024 ; vente ; 20 Cite St Norbert ; Maison, Dépendance ; 100 800 € ; 94 m² bâtis, 212 m² de terrain, 1 072 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/01/2023 ; 20 Cité St Norbert 02880 Cuffies ; maison, 112 m², construit en 1985 ; énergie D, climat D
- 29/11/2022 ; 5 Cité St Norbert 02880 Cuffies ; maison, 112 m², construit en 1998 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Le Petit Prince (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont NEWREST RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/351442082) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/188002000) ; LA COMPAGNIE DES P TITS NEZ (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/452868037) ; LE CLOS CHARRON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452898216) ; AUXIMECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/442019618) ; COMITE DEPARTEMENTAL DE CYCLISME DE L'AISNE FFC (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/347565111)
- Voies voisines : Cité St Norbert (3 m) https://aucadastre.fr/cuffies-02245/cite-st-norbert-a006.md ; Rue Saint Norbert (4 m) https://aucadastre.fr/cuffies-02245/rue-saint-norbert-0142.md ; rue du Moulin (88 m) https://aucadastre.fr/cuffies-02245/rue-du-moulin-0125.md ; Moulin (89 m) https://aucadastre.fr/cuffies-02245/moulin-xf6t1w.md ; Rue de Bellevue (95 m) https://aucadastre.fr/cuffies-02245/rue-de-bellevue-0015.md ; Avenue François Mitterrand (97 m) https://aucadastre.fr/cuffies-02245/avenue-francois-mitterrand-0073.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuffies-02245/cite-st-norbert-A006
La commune : https://aucadastre.fr/cuffies-02245.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02245_A006