# Rue Julien Clément, 62149 Cuinchy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.51688, 2.75045 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62262_0185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 358 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone de richesses naturelles à vocation d'exploitation agricole, du PLUi de Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 07/05/2025 ; vente ; Rue Julien Clement ; terrains a bâtir ; 75 380 € ; 3 769 m² de terrain
- 01/10/2024 ; vente ; Rue Julien Clement ; Maison, Dépendance ; 152 702,5 € ; 87 m² bâtis, 560 m² de terrain, 1 755 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 4 Rue Julien Clement ; Dépendance, Maison ; 127 500 € ; 61 m² bâtis, 834 m² de terrain, 2 090 €/m²
- 19/10/2023 ; vente ; 4 Rue Julien Clement ; sols ; 2 000 € ; 69 m² de terrain
- 11/04/2023 ; vente ; Rue Julien Clement ; Maison, Dépendance ; 154 656,25 € ; 87 m² bâtis, 495 m² de terrain, 1 778 €/m²
- 14/11/2022 ; vente ; 4 Rue Julien Clement ; Maison, Dépendance ; 81 000 € ; 61 m² bâtis, 972 m² de terrain, 1 328 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 5 Rue Julien Clement ; sols ; 42 000 € ; 384 m² de terrain
- 16/05/2022 ; vente ; Rue Julien Clement ; Dépendance, Maison ; 158 487,5 € ; 86 m² bâtis, 598 m² de terrain, 1 843 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; Rue Julien Clement ; Maison, Dépendance ; 158 625 € ; 87 m² bâtis, 730 m² de terrain, 1 823 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; Rue Julien Clement ; Maison, Dépendance ; 158 625 € ; 86 m² bâtis, 456 m² de terrain, 1 844 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 29 Rue Julien Clement ; Maison ; 335 000 € ; 250 m² bâtis, 3 389 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 22/10/2025 ; 3 Rue Julien Clément 62149 Cuinchy ; maison, 88,5 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 22/11/2023 ; 4 Rue Julien Clément 62149 Cuinchy ; maison, 59,1 m² ; énergie D, climat D
- 02/08/2022 ; 4 Rue Julien Clément 62149 Cuinchy ; maison, 60 m², construit en 1982 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE PAS DE CALAIS (DTPJJ) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/176201317) ; MAISON DE RETRAITE-CHATEAU DE CUINCHY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/327581898) ; SARL JEAN-CHARLES ET BERTRAND DENOYELLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/305350787) ; NEWDANCE&TWIRL (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/103032421) ; SCI LUTOAG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/931911218) ; CAR WASH HAUBOURDIN (CLEAN AUTO ROUZE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/942644758)
- Voies voisines : Rue du Coq Ridé (59 m) https://aucadastre.fr/cuinchy-62262/rue-du-coq-ride-cqee0j.md ; Rue Marcel Cabiddu (70 m) https://aucadastre.fr/cuinchy-62262/rue-marcel-cabiddu-0208.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuinchy-62262/rue-julien-clement-0185
La commune : https://aucadastre.fr/cuinchy-62262.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62262_0185