# Rue Cezanne, 59553 Cuincy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.38131, 3.05398 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59165_0150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 271 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine mixte correspondant au tissu urbain de la commune, du PLU Cuincy, en vigueur depuis le 03/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/11/2024 ; vente ; 10 Rue Cezanne ; Maison, Dépendance ; 119 000 € ; 80 m² bâtis, 450 m² de terrain, 1 488 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/06/2023 ; 10 Rue Cezanne 59553 Cuincy ; maison, 78,8 m², construit en 1970 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Jean Zay (Ecole) ; Ecole maternelle Martin Luther King (Ecole) ; Ecole maternelle Pierre Mendes-France (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 79, dont FAMILYVETS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/487481855) ; EUROFINS BIOMED NORD PAS DE CALAIS (EUROFINS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/947920492) ; PIZZA SAINT MARTIN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/398195776) ; OLINE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/507952448) ; LSG (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/497866624) ; XAVELINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449578343)
- Voies voisines : Rue Van Gogh (41 m) https://aucadastre.fr/cuincy-59165/rue-van-gogh-0921.md ; Rue Gauguin (41 m) https://aucadastre.fr/cuincy-59165/rue-gauguin-0383.md ; Rue Degas (65 m) https://aucadastre.fr/cuincy-59165/rue-degas-0175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuincy-59165/rue-cezanne-0150
La commune : https://aucadastre.fr/cuincy-59165.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59165_0150