# Rue Jacques Brel, 59553 Cuincy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.37577, 3.05520 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59165_0437.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 271 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteur de la zone u correspondant a une zone urbaine mixte peripherique, du PLU Cuincy, en vigueur depuis le 03/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 21/09/2023 ; vente ; 35 Rue Jacques Brel ; Maison ; 182 000 € ; 80 m² bâtis, 557 m² de terrain, 2 275 €/m²
- 19/03/2021 ; vente ; 158 Rue Jacques Brel ; Maison ; 119 600 € ; 89 m² bâtis, 275 m² de terrain, 1 344 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 02/04/2026 ; 170 Rue Jacques Brel 59553 Cuincy ; maison, 90,4 m² ; énergie C, climat C
- 17/07/2025 ; 200 Rue Jacques Brel 59553 Cuincy ; maison, 93 m², construit en 1983 ; énergie E, climat E
- 22/05/2023 ; 35 Rue Jacques Brel 59553 Cuincy ; maison, 80,7 m² ; énergie B, climat A
- 22/07/2022 ; 222 Rue Jacques Brel 59553 Cuincy ; maison, 90,8 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C
- 22/07/2022 ; 201 Rue Jacques Brel 59553 Cuincy ; maison, 92,2 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 12/07/2022 ; 16 Rue Jacques Brel 59553 Cuincy ; maison, 90,9 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D
- 12/07/2022 ; 62 Rue Jacques Brel 59553 Cuincy ; maison, 88,5 m², construit en 1983 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux (Ecole) ; Ecole maternelle Pierre Mendes-France (Ecole)
- Voies voisines : Allee Gerard Philipe (4 m) https://aucadastre.fr/cuincy-59165/allee-gerard-philipe-0386.md ; Rue Pablo Neruda (59 m) https://aucadastre.fr/cuincy-59165/rue-pablo-neruda-0610.md ; Rue Che Guevara (60 m) https://aucadastre.fr/cuincy-59165/rue-che-guevara-0157.md ; Rue Salvador Allende (74 m) https://aucadastre.fr/cuincy-59165/rue-salvador-allende-i2uet7.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuincy-59165/rue-jacques-brel-0437
La commune : https://aucadastre.fr/cuincy-59165.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59165_0437