# Grande Rue, 51530 Cuis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.99654, 3.96736 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51200_0115.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 462 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine, du PLU Cuis, en vigueur depuis le 03/03/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Nicaise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 15 de la commune

- 27/08/2020 ; permis de construire 05120020S0002 ; 20 Grande Rue ; parcelles A 477, A 1714 ; 627 m² ; terrain 5 008 m² ; terminé ; CHAMPAGNE PAUL MICHEL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cuis-51200/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 10/01/2024 ; vente ; 33 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 70 m² bâtis, 374 m² de terrain, 1 571 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; 23 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 76 m² bâtis, 714 m² de terrain, 1 776 €/m²
- 13/08/2021 ; vente ; 37 Gr Grande Rue ; Maison ; 110 000 € ; 90 m² bâtis, 819 m² de terrain, 1 222 €/m²
- 01/04/2021 ; vente ; 35 Gr Grande Rue ; Maison ; 110 000 € ; 139 m² bâtis, 138 m² de terrain, 791 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 18/06/2024 ; 2 Grande Rue 51530 Cuis ; maison, 224,3 m² ; énergie E, climat E
- 20/06/2023 ; 19 Grande Rue 51530 Cuis ; maison, 120 m² ; énergie G, climat G
- 19/06/2023 ; 33 Grande Rue 51530 Cuis ; maison, 86,2 m² ; énergie F, climat F
- 15/05/2023 ; 33 Grande Rue 51530 Cuis ; maison, 86,2 m² ; énergie F, climat F
- 30/03/2022 ; 23 Grande Rue 51530 Cuis ; maison, 136 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 130, dont VPHV (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/891085888) ; VRANKEN-POMMERY VIGNOBLES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/314208125) ; ETABLISSEMENT HEMARD (ETS HEMARD) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/532393774) ; SOCIETE CIVILE IMOOBILIERE DEVALLON ET PAR ABREVIATION SCI DEVALLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539957233) ; SCI AMV (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343596961) ; SAGLI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343796371)
- Voies voisines : Rue Pasteur (22 m) https://aucadastre.fr/cuis-51200/rue-pasteur-0180.md ; Rue des Chataigniers (44 m) https://aucadastre.fr/cuis-51200/rue-des-chataigniers-0045.md ; Place Charles de Gaulle (48 m) https://aucadastre.fr/cuis-51200/place-charles-de-gaulle-4fb3wz.md ; Rue Neuve (56 m) https://aucadastre.fr/cuis-51200/rue-neuve-0170.md ; Rue Jean Moulin (69 m) https://aucadastre.fr/cuis-51200/rue-jean-moulin-0135.md ; Ruelle Richon (73 m) https://aucadastre.fr/cuis-51200/ruelle-richon-0195.md ; Passage du Lavoir (82 m) https://aucadastre.fr/cuis-51200/passage-du-lavoir-0150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuis-51200/grande-rue-0115
La commune : https://aucadastre.fr/cuis-51200.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51200_0115