# Rue Henri Populus, 51530 Cuis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.99704, 3.96173 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51200_0120.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 441 kWh par an, pour 1 433 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine, du PLU Cuis, en vigueur depuis le 03/03/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Nicaise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/03/2023 ; vente ; 1 Rue Henri Populus ; Maison, Dépendance ; 255 000 € ; 106 m² bâtis, 2 007 m² de terrain, 2 406 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/01/2023 ; 1 Rue Henri Populus 51530 Cuis ; maison, 105,1 m², construit en 1982 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/09/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont CHAMPAGNE JEAN CLAUDE VALLOIS ET FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/387781586) ; LA HAUSSIERE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/343603361) ; SOC SAINT FIACRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/377486394) ; SCI DE LA MADELEINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442744827) ; SOCIETE CIVILE DU PASSAGE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/447807926) ; EARL GANTOIS-HUSER (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/808533574)
- Voies voisines : Place de la Croix Blanche (54 m) https://aucadastre.fr/cuis-51200/place-de-la-croix-blanche-0065.md ; Rue des Boutons d'Or (74 m) https://aucadastre.fr/cuis-51200/rue-des-boutons-d-or-0030.md ; Route des Caves (80 m) https://aucadastre.fr/cuis-51200/route-des-caves-0040.md ; Rue de la République (88 m) https://aucadastre.fr/cuis-51200/rue-de-la-republique-0190.md ; Rue des Coquelicots (91 m) https://aucadastre.fr/cuis-51200/rue-des-coquelicots-0055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuis-51200/rue-henri-populus-0120
La commune : https://aucadastre.fr/cuis-51200.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51200_0120