# Rue de Jonquery, 51700 Cuisles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.13123, 3.77520 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51201_0097.

## La parcelle

- Parcelle : AB 506 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m)
- Contenance : 2 m²
- Identifiant : 51201000AB0506
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 335 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine à caractère pericentral d'habitat, de services et d'activités, du PLU Cuisles, en vigueur depuis le 04/08/2008.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Plan Pluie - zone REJ-04

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 6 de la commune

- 11/04/2016 ; permis de construire 05120116S0001 ; 13 Rue de Jonquery ; parcelles AB 442, AB 142 ; 34 m² ; terrain 1 295 m² ; terminé
- 04/03/2013 ; permis de construire 05120113S0001 ; Rue de Jonquery ; parcelle ZB 1 ; 22 m² ; terrain 2 373 m² ; commencé ; EARL CHAMPAGNE MOUSSE FILS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cuisles-51201/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/08/2022 ; vente ; 1 Rue de Jonquery ; Maison ; 450 000 € ; 200 m² bâtis, 3 230 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/10/2023 ; 6 Rue de Jonquery 51700 Cuisles ; maison, 99,6 m², construit en 1989 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont OLFACIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/752130567) ; INDIVISION MELO DAVID (INDI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812045540) ; SCI DE LA PREVOTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917594707) ; LD ET FILLES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/852587690) ; SOCIETE CRV (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/540007747) ; GROUPEMENT FONCIER VITICOLE CHAMPAGNE MOUSSE ET FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/521983254)
- Voies voisines : Place des Fetes (71 m) https://aucadastre.fr/cuisles-51201/place-des-fetes-0064.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuisles-51201/rue-de-jonquery-0097
La commune : https://aucadastre.fr/cuisles-51201.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51201_0097