# Rue du Bourget, 77165 Cuisy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (54 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.01962, 2.77080 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77150_0020.

## La parcelle

- Parcelle : A 675
- Contenance : 68 m²
- Identifiant : 771500000A0675
- Feuille : 000 A 02, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut, 0 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 448 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 21 de la commune

- 12/09/2023 ; permis de construire 0771502300004 ; 24 Rue du Bourget ; parcelle A 678 ; 1 logement ; autorisé
- 23/06/2023 ; permis de construire 0771502300003 ; 3 Rue du Bourget ; parcelles A 872, A 873 ; 1 logement, 81 m² ; autorisé
- 14/04/2023 ; permis de construire 0771502300002 ; 3 Rue du Bourget ; parcelles A 872, A 873 ; 1 logement, 81 m² ; autorisé
- 16/09/2021 ; permis de construire 0771502100005 ; 19 Rue du Bourget ; parcelle A 2 ; 1 logement ; terrain 25 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cuisy-77150/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 17/04/2025 ; vente ; Rue du Bourget ; taillis simples ; 3 160 € ; 4 271 m² de terrain
- 13/12/2024 ; vente ; 9 Rue du Bourget ; Dépendance, Maison ; 140 000 € ; 67 m² bâtis, 415 m² de terrain, 2 090 €/m²
- 08/08/2024 ; vente ; 27 Rue du Bourget ; Dépendance, Maison ; 145 000 € ; 110 m² bâtis, 12 m² de terrain, 1 318 €/m²
- 24/01/2024 ; vente ; Rue du Bourget ; terrains a bâtir ; 100 000 € ; 186 m² de terrain
- 15/11/2023 ; vente ; 6 Rue du Bourget ; Maison ; 280 000 € ; 206 m² bâtis, 1 435 m² de terrain
- 31/07/2023 ; vente ; 10 Rue du Bourget ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 97 m² bâtis, 610 m² de terrain
- 26/05/2023 ; vente ; Rue du Bourget ; sols ; 75 000 € ; 194 m² de terrain
- 28/04/2023 ; vente ; 3 Rue du Bourget ; terrains a bâtir ; 100 000 € ; 304 m² de terrain
- 06/01/2023 ; vente ; Rue du Bourget ; Dépendance, Maison ; 408 000 € ; 221 m² bâtis, 2 741 m² de terrain, 1 846 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 32 Rue du Bourget ; Maison ; 299 000 € ; 146 m² bâtis, 830 m² de terrain
- 24/05/2022 ; vente ; 28 Rue du Bourget ; Maison ; 322 000 € ; 176 m² bâtis, 825 m² de terrain
- 05/11/2021 ; vente ; 30 Rue du Bourget ; Maison ; 277 000 € ; 75 m² bâtis, 506 m² de terrain, 3 693 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 9 Rue du Bourget ; Dépendance, Maison ; 143 770 € ; 67 m² bâtis, 60 m² de terrain, 2 146 €/m²
- 11/01/2021 ; vente ; 29 Rue du Bourget ; Maison ; 170 000 € ; 75 m² bâtis, 384 m² de terrain, 2 267 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 02/07/2024 ; 37 Rue du Bourget 77165 Cuisy ; maison, 64,5 m², construit en 1925 ; énergie F, climat F
- 14/05/2024 ; 8 Rue du Bourget 77165 Cuisy ; maison, 55 m² ; énergie D, climat B
- 29/03/2024 ; 10 Rue du Bourget 77165 Cuisy ; maison, 100,8 m² ; énergie E, climat B
- 29/03/2024 ; 10 Rue du Bourget 77165 Cuisy ; maison, 100,8 m² ; énergie E, climat B
- 29/03/2024 ; 10 Rue du Bourget 77165 Cuisy ; maison, 100,8 m² ; énergie E, climat B
- 02/12/2023 ; 24bis Rue du Bourget 77165 Cuisy ; maison, 74,6 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 04/09/2023 ; 9 Rue du Bourget 77165 Cuisy ; maison, 51,6 m², construit en 1850 ; énergie E, climat B
- 21/02/2023 ; 6bis Rue du Bourget 77165 Cuisy ; maison, 103 m² ; énergie B, climat A
- 12/09/2022 ; 22 Rue du Bourget 77165 Cuisy ; maison, 230 m² ; énergie F, climat F
- 29/06/2022 ; 32 Rue du Bourget 77165 Cuisy ; maison, 104 m², construit en 1969 ; énergie D, climat B
- 27/04/2022 ; 10 Rue du Bourget 77165 Cuisy ; maison, 100,8 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 12/10/2021 ; 28 Rue du Bourget 77165 Cuisy ; maison, 91 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont COMMUNE CUISY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217701507) ; BERNARD GARDES IMMO (BGIMMO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523999530) ; DEMAREZ ENTREPRISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/804557213) ; PHOTOPHOLIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/805335148) ; MENUISERIE OLYMPE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/931766190) ; SCI PARISIENNE DU 84 RUE DE DUNKERQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444291298)
- Voies voisines : Allée du Millénaire (96 m) https://aucadastre.fr/cuisy-77150/allee-du-millenaire-0149.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuisy-77150/rue-du-bourget-0020
La commune : https://aucadastre.fr/cuisy-77150.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77150_0020