# Place de la Poste, 18270 Culan : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.54726, 2.34734 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18083_0540. ## La parcelle - Parcelle : AH 51 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord) - Contenance : 708 m² - Identifiant : 18083000AH0051 - Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 273,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 617 kWh par an, pour 1 517 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Château - Pont "romain" sur l'Arnon ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 34 de la commune - 19/06/2017 ; déclaration préalable 0180831730005 ; 9001 Place de la Poste ; parcelle AH 248 ; 4 m² ; terrain 128 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CULAN Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/culan-18083/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 31/01/2022 ; vente ; 143 Pl de la Poste ; Dépendance ; 7 000 € ; 112 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 19/05/2026 ; 4 Place de la Poste 18270 Culan ; appartement, 144,1 m², construit en 1950 ; énergie F, climat F - 08/05/2025 ; 5 Place de la Poste 18270 Culan ; maison, 116 m² ; énergie E, climat E ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2001. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL CTRE LOIRE (CRCAM CENTRE LOIRE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398824714) ; COMMUNE DE CULAN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211800834) ; AB GROUPE IMMO (AB GROUPE IMMO) (A.B.G.I) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/905400818) ; ETABLISSEMENTS JEAN MARIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/777347394) - Voies voisines : Grande Rue (40 m) https://aucadastre.fr/culan-18083/grande-rue-0250.md ; Rue du Faubourg (41 m) https://aucadastre.fr/culan-18083/rue-du-faubourg-0140.md ; Place du Champ de Foire (60 m) https://aucadastre.fr/culan-18083/place-du-champ-de-foire-0040.md ; Route du Chatelet (67 m) https://aucadastre.fr/culan-18083/route-du-chatelet-0080.md ; Place de la Grand-croix (71 m) https://aucadastre.fr/culan-18083/place-de-la-grand-croix-0220.md ; Rue de la Fontaine (77 m) https://aucadastre.fr/culan-18083/rue-de-la-fontaine-0160.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/culan-18083/place-de-la-poste-0540 La commune : https://aucadastre.fr/culan-18083.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18083_0540