# Cadastre de Culoz-Béon (Ain) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 01138
- Code postal : 01350
- Voies adressées : 127 ; adresses : 1 472
- Population : 3 453

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 2 082 €/m²
- Maison, prix médian : 2 167 €/m²
- Ventes en 2025 : 91 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, CULOZ. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 83 % des locaux raccordables, 2 259 sur 2 707 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 55 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 09/10/2024.

## Permis de construire de Culoz-Béon

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/permis.md

## Copropriétés de Culoz-Béon (registre national d'immatriculation, Anah) : 40

### Les 10 plus grandes

- L'IMPERIAL - 65 lots - 33 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AF4208286
- LE COLOMBIER - 46 lots - 26 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic SAVOIE IMMO LAC (https://auregistre.fr/entreprise/948790902) - AB8502973
- LA ROSERAIE - 41 lots - 14 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AE0831131
- CULOZ VILLAGE - 36 lots - 12 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic METIER IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/428724108) - AC3607355
- 109 rue des Perouses - 23 lots - 7 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AD9658717
- COPROPRIETE LE PETIT COLOMBIER - 22 lots - 7 logements - construction de 1949 à 1960 - syndic bénévole, non publié - AE0712901
- JOURDAN - 20 lots - 6 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI5731708
- LE RHONE - 18 lots - 6 logements - aucun mandat de syndic en cours - AE2248573
- Au bourg - 15 lots - 6 logements - aucun mandat de syndic en cours - AF5829080
- Au Bourg - LE JOURDAN - 15 lots - 12 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic SEM DE CONSTRUCTION DU DPT DE L AIN (https://auregistre.fr/entreprise/759200751) - AG6939789

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 127 voies adressées

- Allée aux Iris (11) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/allee-aux-iris-0056.md
- Allée du parc (1) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/allee-du-parc-0299.md
- Avenue Antonin Poncet (43) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/avenue-antonin-poncet-0140.md
- Avenue de la Gare (37) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/avenue-de-la-gare-0174.md
- Avenue Jean Falconnier (57) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/avenue-jean-falconnier-0179.md
- Châtel (2) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/chatel-rsp00k.md
- Chemin de Chanduraz (8) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/chemin-de-chanduraz-0028.md
- Chemin de l’Ile (7) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/chemin-de-l-ile-0280.md
- Chemin de la Chèvrerie (4) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/chemin-de-la-chevrerie-0230.md
- Chemin de la Cougeuse (1) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/chemin-de-la-cougeuse-0042.md
- Chemin de Longeléaz (8) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/chemin-de-longeleaz-0189.md
- Chemin de Pontenay (8) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/chemin-de-pontenay-0201.md
- Chemin de Robinson (4) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/chemin-de-robinson-0205.md
- Chemin de Romagnieux (1) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/chemin-de-romagnieux-2f6c22.md
- Chemin de Trabuchet (1) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/chemin-de-trabuchet-0098.md
- Chemin des Acacias (6) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/chemin-des-acacias-0136.md
- Chemin des Rousses (7) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/chemin-des-rousses-0086.md
- Chemin des Vignes (6) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/chemin-des-vignes-0102.md
- Chemin du Muret (5) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/chemin-du-muret-0298.md
- Clos des Villageoise (12) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/clos-des-villageoise-chslbt.md
- Cour du Moret (5) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/cour-du-moret-0068.md
- Ens Imm Cite Sncf (8) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/ens-imm-cite-sncf-A015.md
- Espace Honoré GODET (1) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/espace-honore-godet-0244.md
- Grande Rue (18) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/grande-rue-0270.md
- Impasse Bellevue (5) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/impasse-bellevue-0016.md
- Impasse d'En Bas (5) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/impasse-d-en-bas-0167.md
- Impasse de la Chartreuse (11) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/impasse-de-la-chartreuse-0034.md
- Impasse de la Combe (12) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/impasse-de-la-combe-0252.md
- Impasse de la Croix (1) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/impasse-de-la-croix-0165.md
- Impasse de la sous Station (4) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/impasse-de-la-sous-station-0213.md
- Impasse de la Tourelle (3) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/impasse-de-la-tourelle-0096.md
- Impasse des Amandiers (4) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/impasse-des-amandiers-0005.md
- Impasse des Granges (3) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/impasse-des-granges-0274.md
- Impasse des Mesanges (7) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/impasse-des-mesanges-0294.md
- Impasse des Planteaux (10) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/impasse-des-planteaux-0200.md
- impasse du creux des garçons (5) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/impasse-du-creux-des-garcons-0157.md
- Impasse du Haut Buisson (9) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/impasse-du-haut-buisson-0052.md
- Impasse du Jugeant (4) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/impasse-du-jugeant-0184.md
- Le Jugeant (1) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/le-jugeant-3xja5w.md
- Lotissement les Ravieres (15) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/lotissement-les-ravieres-A055.md
- Lotissement les Taccons (19) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/lotissement-les-taccons-A065.md
- Montée du Château (11) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/montee-du-chateau-0225.md
- Montée sous la Roche (4) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/montee-sous-la-roche-0211.md
- Passage de la Crochate (4) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/passage-de-la-crochate-0163.md
- Passage de Montveran (1) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/passage-de-montveran-0195.md
- Passage des Cerisiers (2) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/passage-des-cerisiers-0024.md
- Passage des Jardins (1) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/passage-des-jardins-0290.md
- Passage des Merles (2) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/passage-des-merles-0296.md
- Passage du Clos (1) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/passage-du-clos-0247.md
- Passage du Jourdan (17) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/passage-du-jourdan-0182.md
- Passage du Petit Violet (11) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/passage-du-petit-violet-0198.md
- Passage Laresse (9) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/passage-laresse-0186.md
- Placa du Boulodrome (2) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/placa-du-boulodrome-0130.md
- Place Louis Mathieu (13) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/place-louis-mathieu-0192.md
- Place Pierre Sémard (6) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/place-pierre-semard-0199.md
- Place Saint Laurent (9) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/place-saint-laurent-0090.md
- Route de Bourgogne (18) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/route-de-bourgogne-0020.md
- Route de Luyrieux (16) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/route-de-luyrieux-0292.md
- Route départementale 992 (1) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/route-departementale-992-9fbgfz.md
- Route des Marais (4) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/route-des-marais-0064.md
- Route des Savoie (19) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/route-des-savoie-0091.md
- Route du Grand Colombier (1) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/route-du-grand-colombier-0262.md
- Route sur l'Ile (8) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/route-sur-l-ile-0283.md
- Rue Albert Férier (12) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-albert-ferier-0138.md
- Rue Amiral Jean Serpollet (57) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-amiral-jean-serpollet-0180.md
- Rue Arsène Dumont (5) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-arsene-dumont-0137.md
- Rue Bel Horizon (10) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-bel-horizon-0012.md
- Rue Brachay (6) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-brachay-0147.md
- Rue Buba (5) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-buba-0149.md
- Rue Claudius Richard (7) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-claudius-richard-0240.md
- Rue de Chantemerle (14) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-chantemerle-0223.md
- Rue de Clusy (16) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-clusy-0038.md
- Rue de Corléaz (15) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-corleaz-0155.md
- Rue de l'Arbre d'Or (12) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-l-arbre-d-or-0008.md
- Rue de l'Eglise (24) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-l-eglise-0166.md
- Rue de la Charrière (19) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-la-charriere-0032.md
- Rue de la Combe (22) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-la-combe-0254.md
- Rue de la Craz (39) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-la-craz-0156.md
- Rue de la Croix Rousse (16) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-la-croix-rousse-0160.md
- Rue de la Fontaine (3) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-la-fontaine-0171.md
- rue de la Mairie (1) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-la-mairie-0190.md
- Rue de la Mairie (19) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-la-mairie-gm7biu.md
- Rue de la Millette (24) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-la-millette-0194.md
- Rue de la Pajotte (2) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-la-pajotte-0078.md
- Rue de la Plaine (30) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-la-plaine-0304.md
- Rue de la Roche Percée (5) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-la-roche-percee-0082.md
- Rue de la Rose (13) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-la-rose-0084.md
- Rue de la Roseraie (19) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-la-roseraie-0215.md
- Rue de la Termette (18) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-la-termette-0094.md
- Rue de Martay (3) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-martay-0066.md
- Rue de Montvéran (7) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-de-montveran-0196.md
- Rue des Buis (9) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-des-buis-0143.md
- Rue des Bulles (15) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-des-bulles-0145.md
- Rue des Burlattes (20) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-des-burlattes-0218.md
- Rue des Celliers (7) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-des-celliers-0220.md
- Rue des Cités (5) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-des-cites-0152.md
- Rue des Coccinelles (5) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-des-coccinelles-0040.md
- Rue des Crêts (11) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-des-crets-0158.md
- rue des Ecoles (61) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-des-ecoles-0164.md
- Rue des Fermes (2) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-des-fermes-0169.md
- Rue des Frères Serpollet (34) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-des-freres-serpollet-0172.md
- Rue des Granges (10) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-des-granges-0277.md
- Rue des Muriers (26) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-des-muriers-0070.md
- Rue des Pérouses (37) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-des-perouses-0197.md
- Rue des Roselieres (2) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-des-roselieres-ps4f62.md
- Rue des Roselières (7) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-des-roselieres-0209.md
- Rue des Taccons (24) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-des-taccons-0210.md
- Rue des Vignes (12) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-des-vignes-0212.md
- Rue du Bac (6) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-du-bac-0141.md
- Rue du Boulodrome (12) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-du-boulodrome-0148.md
- Rue du Colombier (8) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-du-colombier-0250.md
- Rue du Docteur Lenormand (14) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-du-docteur-lenormand-0188.md
- Rue du Four (10) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-du-four-0170.md
- Rue du Grand Champ (6) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-du-grand-champ-0256.md
- Rue du Péage (21) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-du-peage-0300.md
- Rue du Plu (3) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-du-plu-c9qa9p.md
- Rue du Pont Noir (6) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-du-pont-noir-0203.md
- Rue du Réservoir (5) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-du-reservoir-0204.md
- Rue du Rhone (12) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-du-rhone-0206.md
- Rue du Stade (16) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-du-stade-0208.md
- Rue du Vieux Chateau (9) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-du-vieux-chateau-0100.md
- Rue Grand-fontaine (6) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-grand-fontaine-0266.md
- Rue Henri Dunant (23) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-henri-dunant-0162.md
- Rue Lorette (26) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-lorette-0191.md
- Rue Paul Cambon (16) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-paul-cambon-0150.md
- Rue Rancot (10) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-rancot-0310.md
- Rue Vorgeray (14) : https://aucadastre.fr/culoz-beon-01138/rue-vorgeray-0217.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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