# Route de Domaize, 63590 Cunlhat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.63335, 3.55648 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63132_0090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 691,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 526 kWh par an, pour 1 473 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, zone urbaine résidentielle à caractère diffus ou en extension des bourgs, du PLUi Ambert Livradois Forez, en vigueur depuis le 21/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- reglementation des boisements : interdit
- zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Martin

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 64 de la commune

- 24/03/2015 ; permis de démolir 06313215A0001 ; Route de Domaize ; parcelle BK 142 ; autorisé ; COMMUNE DE CUNLHAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cunlhat-63132/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 10/12/2025 ; vente ; Rte de Domaize ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 138 000 € ; 141 m² bâtis, 1 521 m² de terrain, 979 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 6 Rte de Domaize ; Dépendance ; 14 600 € ; 216 m² de terrain
- 04/05/2021 ; vente ; 4 Rte de Domaize ; Maison ; 27 500 € ; 87 m² bâtis, 48 m² de terrain, 316 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 10/03/2026 ; 12 Route de Domaize 63590 Cunlhat ; maison, 88 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 12/02/2026 ; 10 Route de Domaize 63590 Cunlhat ; maison, 66,9 m² ; énergie D, climat B
- 28/01/2026 ; 4 Route de Domaize 63590 Cunlhat ; maison, 54,1 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Lucien Gachon (Collège) ; Ecole maternelle Maurice Pialat (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont DELAYRE (AMBERT AMBULANCES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/409057718) ; MATERIAUX DUFRANCAIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/309114114) ; EHPAD MILLE SOURIRES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266307479) ; SOPRO ENERGIES (SOPROGAZ) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/802352989) ; ASS DETOURS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/380248229) ; ASS DETOURS PLUS (DETOURS +) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/409688611)
- Voies voisines : lieu-dit Fontbonne (48 m) https://aucadastre.fr/cunlhat-63132/lieu-dit-fontbonne-82sjom.md ; Quartier Lamothe (63 m) https://aucadastre.fr/cunlhat-63132/quartier-lamothe-b458.md ; Place Lamothe (70 m) https://aucadastre.fr/cunlhat-63132/place-lamothe-0190.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cunlhat-63132/route-de-domaize-0090
La commune : https://aucadastre.fr/cunlhat-63132.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63132_0090