# Grande Rue, 51400 Cuperly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.06261, 4.43293 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 51203_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 122 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 462 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 7 de la commune

- 22/02/2013 ; permis de construire 05120312E0002 ; 10 Grande Rue ; parcelles B 1037, B 1041, B 1042 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 1 410 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cuperly-51203/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/03/2025 ; vente ; 18 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 235 000 € ; 120 m² bâtis, 2 348 m² de terrain, 1 958 €/m²
- 12/04/2024 ; vente ; 35 Gr Grande Rue ; Maison ; 180 500 € ; 90 m² bâtis, 1 825 m² de terrain, 2 006 €/m²
- 09/11/2022 ; vente ; 18 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 203 500 € ; 120 m² bâtis, 2 348 m² de terrain, 1 696 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 26/05/2026 ; 33 Grande Rue 51400 Cuperly ; maison, 162 m² ; énergie D, climat D
- 30/08/2024 ; 1 Grande Rue 51400 Cuperly ; maison, 200 m² ; énergie F, climat E
- 26/07/2024 ; 18 Grande Rue 51400 Cuperly ; maison, 205 m² ; énergie C, climat B
- 07/05/2024 ; 35 Grande Rue 51400 Cuperly ; maison, 102,3 m² ; énergie E, climat D
- 02/08/2023 ; 35 Grande Rue 51400 Cuperly ; maison, 105 m², construit en 1979 ; énergie E, climat D
- 06/06/2023 ; 9 Grande Rue 51400 Cuperly ; maison, 158,2 m² ; énergie E, climat E
- 19/05/2022 ; 18 Grande Rue 51400 Cuperly ; maison, 156,8 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont COMMUNE DE CUPERLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215101890) ; SCI NOTRE DAME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421327057) ; GFA DE BRAZZA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444940845) ; DE LA NOBLETTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917816498) ; L'ALERTE DE CUPERLY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/919491795) ; DEBAR-PAYEN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/539110320)
- Voies voisines : Ruelle Mathieu (42 m) https://aucadastre.fr/cuperly-51203/ruelle-mathieu-0060.md ; Ruelle de la Noblette (46 m) https://aucadastre.fr/cuperly-51203/ruelle-de-la-noblette-0068.md ; Ruelle Jacquet (86 m) https://aucadastre.fr/cuperly-51203/ruelle-jacquet-0045.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuperly-51203/grande-rue-0035
La commune : https://aucadastre.fr/cuperly-51203.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/51203_0035