# Chemin des Pins, 81570 Cuq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.63976, 2.10291 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81075_0036.

## La parcelle

- Parcelle : C 545 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 5 955 m²
- Identifiant : 810750000C0545
- Feuille : 000 C 03, échelle 1:2000, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 165,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 886 kWh par an, pour 1 641 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine correspondant aux extensionspériphériques à vocation d'habitat, du PLUi du Lautrecois - Pays d'Agout.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 39 de la commune

- 05/06/2026 ; permis de construire 0810752600003 ; 27 Chemin des Pins ; parcelles 0C 900, 0C 902 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 1 200 m² ; autorisé
- 04/03/2026 ; permis de construire 0810752500010 ; 13 Chemin des Pins ; parcelles C 427, C 906, C 917 ; 2 logements ; terrain 1 152 m² ; autorisé
- 04/03/2026 ; permis de construire 0810752500010 ; 13 Chemin des Pins ; parcelles C 427, C 906, C 917 ; terrain 1 152 m² ; autorisé
- 02/05/2025 ; permis de construire 0810752500002 ; Ch des Pins ; parcelles C 899, C 904 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 1 200 m² ; commencé
- 19/06/2024 ; permis de construire 08107524A0004 ; Ch des Pins ; parcelle C 806 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 959 m² ; commencé
- 29/04/2024 ; permis de construire 08107524A0002 ; 44 Ch des Pins ; parcelles C 883, C 885 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 1 047 m² ; autorisé
- 23/05/2016 ; permis de construire 08107516A0001 ; 12 Ch des Pins ; parcelles C 433, C 434, C 435 ; 1 logement, 58 m² ; terrain 1 412 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cuq-81075/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 09/10/2025 ; vente ; 11 Che des Pins ; Maison ; 93 150 € ; 96 m² bâtis, 572 m² de terrain, 970 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 44 Che des Pins ; Maison, Dépendance ; 15 000 € ; 150 m² bâtis, 2 757 m² de terrain, 100 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 6 Che des Pins ; Dépendance, Maison ; 360 000 € ; 227 m² bâtis, 4 364 m² de terrain, 1 586 €/m²
- 04/01/2023 ; vente ; 37 Che des Pins ; Maison ; 238 700 € ; 108 m² bâtis, 900 m² de terrain, 2 210 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 44 Che des Pins ; Dépendance, Maison ; 15 000 € ; 150 m² bâtis, 429 m² de terrain, 100 €/m²
- 26/01/2022 ; vente ; 7 Che des Pins ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 60 m² bâtis, 1 324 m² de terrain, 1 000 €/m²
- 17/07/2021 ; vente ; 12 Che des Pins ; Maison ; 205 000 € ; 112 m² bâtis, 117 m² de terrain, 1 830 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 18/05/2026 ; 18bis Chemin des Pins 81570 Cuq ; appartement, 113,5 m² ; énergie C, climat A
- 15/01/2026 ; 25 Chemin des Pins 81570 Cuq ; maison, 152,4 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 16/07/2025 ; 31 Chemin des Pins 81570 Cuq ; maison, 88,1 m², construit en 1981 ; énergie C, climat A
- 10/10/2024 ; 11 Chemin des Pins 81570 Cuq ; maison, 100,8 m² ; énergie E, climat B
- 15/05/2024 ; 7 Chemin des Pins 81570 Cuq ; maison, 91 m², construit en 2024 ; énergie B, climat A
- 22/03/2024 ; 15 Chemin des Pins 81570 Cuq ; maison, 122 m², construit en 1948 ; énergie B, climat A
- 13/03/2023 ; 6 Chemin des Pins 81570 Cuq ; maison, 253 m², construit en 1900 ; énergie B, climat A
- 23/09/2022 ; Chemin des Pins 81570 Cuq ; maison, 186,5 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 15/07/2021 ; 7 Chemin des Pins 81570 Cuq ; maison, 65,7 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuq-81075/chemin-des-pins-0036
La commune : https://aucadastre.fr/cuq-81075.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81075_0036