# Chemin des Vignes, 64360 Cuqueron : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.30786, -0.54895 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64197_0400. ## La parcelle - Parcelle : A 390 - Contenance : 2 150 m² - Identifiant : 641970000A0390 - Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 8 - Bâtiment au point : 5,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 243 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 647 kWh par an, pour 1 548 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, zone agricole, du PLUi Lacq Orthez. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Zone Naturelle d'Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique (ZNIEFF) de type 2 ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 17 de la commune - 10/07/2026 ; permis de construire 0641972610001 ; Des Vignes ; parcelles 0A 599, OA 602 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 3 751 m² ; autorisé - 18/07/2025 ; permis de construire 0641972500001 ; Chemin des Vignes ; parcelles 0A 205, 0A 206, 0A 380 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 3 731 m² ; autorisé - 18/07/2025 ; permis de construire 0641972510001 ; Chemin des Vignes ; parcelles 0A 205, 0A 206, 0A 380 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 3 731 m² ; commencé - 10/03/2022 ; permis de construire 06419721X1003 ; Chemi des Vignes ; parcelle 0A 494 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 7 134 m² ; autorisé - 05/02/2020 ; permis de construire 06419719X1002 ; Chemin des Vignes ; parcelle A 520 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 3 303 m² ; autorisé - 26/04/2013 ; permis de construire 06419712X1004 ; Ch des Vignes ; parcelle A 520 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 3 303 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cuqueron-64197/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 26/03/2025 ; vente ; 5457 Che des Vignes ; Dépendance, Maison ; 496 500 € ; 217 m² bâtis, 2 832 m² de terrain, 2 288 €/m² - 25/08/2021 ; vente ; 5516 Chem des Vignes ; Maison ; 282 400 € ; 340 m² bâtis, 3 193 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 23/06/2025 ; 24 Chemin Des Vignes 64360 Cuqueron ; maison, 130,4 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A - 15/11/2023 ; 193 Chemin Des Vignes 64360 Cuqueron ; maison, 216 m² ; énergie A, climat A - 03/11/2023 ; 193 Chemin Des Vignes 64360 Cuqueron ; maison, 216 m² ; énergie A, climat A - 03/11/2023 ; 193 Chemin Des Vignes 64360 Cuqueron ; maison, 216 m² ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/1988. ## Autour - Voies voisines : Chemin des Sources (69 m) https://aucadastre.fr/cuqueron-64197/chemin-des-sources-0320.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/cuqueron-64197/chemin-des-vignes-0400 La commune : https://aucadastre.fr/cuqueron-64197.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64197_0400