# Route du Stade, 72240 Cures : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.10128, -0.00388 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72111_0100.

## La parcelle

- Parcelle : AA 45 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 1 600 m²
- Identifiant : 72111000AA0045
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 508 kWh par an, pour 1 457 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine périphérique, du PLUi de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sille, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Secteur dans lequel l'edification des clotures est soumis a declaration prealable
- Droit de Preemption Urbain
- Secteur dans lequel les travaux de demolition sont soumis a permis de demolir

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 18 de la commune

- 09/01/2024 ; permis de démolir 07211123P0002 ; 3 Route du Stade ; parcelle AA 39 ; autorisé ; COMMUNE DE CURES
- 16/11/2016 ; permis d'aménager 07211101D1094 ; Route du Stade ; parcelles A 1232, A 1231, A 1230 ; autorisé ; COMMUNE DE CURES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cures-72111/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/12/2024 ; vente ; 13 Rte du Stade ; Maison ; 192 250 € ; 266 m² bâtis, 1 201 m² de terrain
- 25/01/2023 ; vente ; 7 Rte du Stade ; Maison ; 410 000 € ; 125 m² bâtis, 2 335 m² de terrain, 3 280 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 3 Rte du Stade ; Dépendance, Maison ; 6 000 € ; 80 m² bâtis, 1 550 m² de terrain, 75 €/m²
- 21/11/2022 ; vente ; Rte du Stade ; sols ; 1 € ; 28 m² de terrain
- 31/03/2021 ; vente ; 8 Rte du Stade ; Maison ; 224 720 € ; 198 m² bâtis, 1 600 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 09/04/2024 ; 2 Route du Stade 72240 Cures ; maison, 105 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 21/02/2024 ; 2 Route du Stade 72240 Cures ; maison, 110 m² ; énergie F, climat F
- 06/11/2023 ; 13 Route du Stade 72240 Cures ; maison, 130 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 18/10/2023 ; 7 Route du Stade 72240 Cures ; maison, 131,7 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont COMMUNE DE CURES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217201110) ; ALMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/942555020) ; COMITE FETES ET CULTURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/504467101) ; ASSOCIATION SPORTIVE DE CURES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/512375569) ; SCI DESNOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/799001417) ; AINES RURAUX DE CURES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/751252925)
- Voies voisines : Rue des Cytises (26 m) https://aucadastre.fr/cures-72111/rue-des-cytises-0025.md ; Impasse des Cytises (74 m) https://aucadastre.fr/cures-72111/impasse-des-cytises-1rllnc.md ; Rue de L Ecole (93 m) https://aucadastre.fr/cures-72111/rue-de-l-ecole-0027.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cures-72111/route-du-stade-0100
La commune : https://aucadastre.fr/cures-72111.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72111_0100