# Chemin de Comblenat, 73190 Curienne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.56437, 6.01156 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73097_0035.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 715,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 820 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone urbaine d'habitat diffus, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Leysse

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- ZP1 : Parc naturels régionaux
- Limite d'agglomération

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 04/04/2025 ; vente ; Che de Comblenat ; Dépendance, Appartement ; 132 200 € ; 45 m² bâtis, 2 938 €/m²
- 20/03/2025 ; vente ; Che de Comblenat ; Dépendance, Appartement ; 125 900 € ; 91 m² bâtis, 1 384 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 59 Che de Comblenat ; Dépendance, Appartement ; 2 500 € ; 884 m² bâtis
- 27/12/2024 ; vente ; Che de Comblenat ; Dépendance, Appartement ; 84 000 € ; 45 m² bâtis, 1 867 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/12/2024 ; Chemin de Comblenat 73190 Curienne ; appartement, 89,1 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A
- 17/12/2024 ; Chemin de Comblenat 73190 Curienne ; appartement, 46 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 02/09/2024 ; Chemin de Comblenat 73190 Curienne ; appartement, 46 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 18/05/2023 ; Chemin de Comblenat 73190 Curienne ; appartement, 68 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 18/05/2023 ; Chemin de Comblenat 73190 Curienne ; appartement, 91 m², construit en 1986 ; énergie C, climat B
- 18/05/2023 ; Chemin de Comblenat 73190 Curienne ; appartement, 91 m², construit en 1986 ; énergie C, climat B
- 18/05/2023 ; Chemin de Comblenat 73190 Curienne ; appartement, 46 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 18/05/2023 ; Chemin de Comblenat 73190 Curienne ; appartement, 68 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 18/05/2023 ; Chemin de Comblenat 73190 Curienne ; appartement, 68 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 18/05/2023 ; Chemin de Comblenat 73190 Curienne ; appartement, 45 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B
- 18/05/2023 ; Chemin de Comblenat 73190 Curienne ; appartement, 91 m², construit en 1986 ; énergie C, climat B
- 18/05/2023 ; Chemin de Comblenat 73190 Curienne ; appartement, 46 m², construit en 1986 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont VRD'IDEES INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/884933722) ; LA RIOULE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/804474203) ; BUREAUTIQUE CALCUL SERVICE (BCS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347577223) ; L'AGENAIS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/439728841) ; L.2.J IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477670111)
- Voies voisines : Route des Vachers (63 m) https://aucadastre.fr/curienne-73097/route-des-vachers-m1ooef.md ; Route de Montmerlet (68 m) https://aucadastre.fr/curienne-73097/route-de-montmerlet-8o6yb1.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/curienne-73097/chemin-de-comblenat-0035
La commune : https://aucadastre.fr/curienne-73097.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73097_0035