# Chemin du Gue, 03300 Cusset : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.13652, 3.45068 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03095_1150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 268,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 557 kWh par an, pour 1 502 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, habitat pavillonnaire et petits collectifs, du PLU Cusset, en vigueur depuis le 26/09/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Sismicité faible
- Hauteur maximale - 10 mètres

### Informations (3)

- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002
- Droit de préemption urbain - Commune
- Secteur exposé au bruit - Route - Arrêté Préfectoral du 02/12/2022

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Maison Seive
- Fortifications d'agglomération
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Vichy-Cusset (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Vichy I (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Vichy II (Service Administratif) ; Collège Maurice Constantin Weyer (Collège, REP, ULIS) ; Ecole primaire Jean Giraudoux (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège M.C.Weyer (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 114, dont ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/315549352) ; DIRECTION SPECIALISEE DE CONTROLE FISCAL CENTRE-EST (DIRCOFI) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/176915031) ; COUR D'APPEL DE RIOM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/176301117) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES ALLIER (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130014707) ; SOGIREST (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/391092483)
- Voies voisines : Rue Antoinette Mizon (17 m) https://aucadastre.fr/cusset-03095/rue-antoinette-mizon-0090.md ; Rue des Champs (50 m) https://aucadastre.fr/cusset-03095/rue-des-champs-0550.md ; Allée de Lorraine (60 m) https://aucadastre.fr/cusset-03095/allee-de-lorraine-1374.md ; Rue du Bief (66 m) https://aucadastre.fr/cusset-03095/rue-du-bief-0310.md ; Rue Notre Dame des Pres (75 m) https://aucadastre.fr/cusset-03095/rue-notre-dame-des-pres-1600.md ; Rue du Champ Canonnier (84 m) https://aucadastre.fr/cusset-03095/rue-du-champ-canonnier-0490.md ; Rue Olivier Grasset (90 m) https://aucadastre.fr/cusset-03095/rue-olivier-grasset-1605.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cusset-03095/chemin-du-gue-1150
La commune : https://aucadastre.fr/cusset-03095.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03095_1150