# Place du Maréchal Leclerc, 60400 Cuts : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.53169, 3.10157 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60189_3135.

## La parcelle

- Parcelle : AH 24 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 2 311 m²
- Identifiant : 60189000AH0024
- Feuille : 000 C 02, échelle 1:1250, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 79,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 304 kWh par an, pour 1 374 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine ancienne correspondant au centre-bourg, du PLU Cuts, en vigueur depuis le 07/05/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 42 de la commune

- 15/09/2024 ; permis de construire 06018924T0004 ; 145 Place du Marechal Leclerc ; parcelle AH 17 ; 1 logement ; commencé ; COMMUNE DE CUTS
- 15/09/2024 ; permis de construire 06018924T0004 ; 145 Place du Marechal Leclerc ; parcelle AH 17 ; commencé ; COMMUNE DE CUTS
- 13/03/2018 ; permis de construire 06018917T0007 ; 131 Place Marechal Leclerc ; parcelle C 469 ; 50 m² ; terminé ; COMMUNE DE CUTS
- 22/09/2017 ; déclaration préalable 06018917T0005 ; 131 Place du Marechal Leclerc ; parcelle C 469 ; 2 m² ; terrain 1 758 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CUTS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cuts-60189/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue Isidore de Pommery (58 m) https://aucadastre.fr/cuts-60189/rue-isidore-de-pommery-6580.md ; Ruelle des Ecoles (68 m) https://aucadastre.fr/cuts-60189/ruelle-des-ecoles-2210.md ; Rue de la Ramée (69 m) https://aucadastre.fr/cuts-60189/rue-de-la-ramee-7100.md ; Rue de la Planquette (93 m) https://aucadastre.fr/cuts-60189/rue-de-la-planquette-6500.md ; Ruelle du Bois (95 m) https://aucadastre.fr/cuts-60189/ruelle-du-bois-0900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuts-60189/place-du-marechal-leclerc-3135
La commune : https://aucadastre.fr/cuts-60189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60189_3135