# Rue de la Ramée, 60400 Cuts : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (84 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.52968, 3.09285 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60189_7100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 325 kWh par an, pour 1 381 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestière, du PLU Cuts, en vigueur depuis le 04/10/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Nécropole nationale française

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 42 de la commune

- 21/01/2020 ; permis de construire 06018919T0005 ; Rue de la Ramee ; parcelle ZD 54 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 3 234 m² ; autorisé
- 29/08/2013 ; permis de construire 06018913T0002 ; 214 Rue de la Ramee ; parcelle C 494 ; 3 logements ; terrain 392 m² ; terminé
- 18/03/2013 ; permis de construire 06018912C0011 ; 361 Rue de la Ramee ; parcelle B 1563 ; 3 logements, 71 m² ; terrain 719 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cuts-60189/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 10/12/2025 ; vente ; 256 Rue de la Ramee ; Maison ; 135 544 € ; 83 m² bâtis, 459 m² de terrain, 1 633 €/m²
- 04/09/2025 ; vente ; 25 Rue de la Ramee ; Maison, Dépendance ; 192 050 € ; 86 m² bâtis, 1 812 m² de terrain, 2 233 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 539 Rue de la Ramee ; Dépendance, Maison ; 186 300 € ; 288 m² bâtis, 8 486 m² de terrain
- 21/02/2025 ; vente ; 116 Rue de la Ramee ; Maison, Dépendance ; 120 000 € ; 316 m² bâtis, 3 519 m² de terrain
- 04/09/2024 ; vente ; 885 Rue de la Ramee ; Maison ; 240 000 € ; 222 m² bâtis, 1 002 m² de terrain
- 07/11/2023 ; vente ; 1038 Rue de la Ramee ; Maison ; 216 250 € ; 326 m² bâtis, 1 792 m² de terrain
- 28/04/2023 ; vente ; 43 Rue de la Ramee ; Maison, Dépendance ; 223 500 € ; 110 m² bâtis, 948 m² de terrain, 2 032 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 1437 Rue de la Ramee ; Maison ; 283 000 € ; 250 m² bâtis, 2 684 m² de terrain
- 29/10/2021 ; vente ; 420 Rue de la Ramee ; Dépendance, Maison ; 141 001 € ; 272 m² bâtis, 7 830 m² de terrain
- 30/09/2021 ; vente ; 430 Rue de la Ramee ; Maison, Dépendance ; 222 000 € ; 130 m² bâtis, 761 m² de terrain, 1 708 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 188 Rue de la Ramee ; Dépendance, Maison ; 219 000 € ; 80 m² bâtis, 1 126 m² de terrain, 2 738 €/m²
- 04/09/2021 ; vente ; 1188 Rue de la Ramee ; Maison ; 156 000 € ; 200 m² bâtis, 1 621 m² de terrain
- 29/06/2021 ; vente ; 885 Rue de la Ramee ; Maison ; 175 000 € ; 222 m² bâtis, 1 002 m² de terrain
- 11/06/2021 ; vente ; 481 Rue de la Ramee ; Maison, Dépendance ; 275 000 € ; 288 m² bâtis, 20 661 m² de terrain
- 11/05/2021 ; vente ; 539 Rue de la Ramee ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 288 m² bâtis, 8 486 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/08/2026 ; 151 Rue de la Ramée 60400 Cuts ; maison, 93 m² ; énergie E, climat E
- 24/04/2025 ; 25 Rue de la Ramée 60400 Cuts ; maison, 125 m² ; énergie D, climat D
- 28/03/2025 ; 66 Rue de la Ramée 60400 Cuts ; appartement, 48,3 m² ; énergie D, climat B
- 24/03/2025 ; 43 Rue de la Ramée 60400 Cuts ; maison, 127,8 m² ; énergie F, climat F
- 14/02/2025 ; 539 Rue de la Ramée 60400 Cuts ; maison, 103,2 m² ; énergie C, climat B
- 24/01/2025 ; 539 Rue de la Ramée 60400 Cuts ; maison, 103,2 m² ; énergie C, climat B
- 21/11/2024 ; 116 Rue de la Ramée 60400 Cuts ; maison, 140 m², construit en 1922 ; énergie E, climat E
- 18/11/2024 ; 256 Rue de la Ramée 60400 Cuts ; maison, 140,1 m² ; énergie D, climat D
- 19/02/2024 ; 379 Rue de la Ramée 60400 Cuts ; maison, 151 m² ; énergie D, climat D
- 30/11/2023 ; 885 Rue de la Ramée 60400 Cuts ; maison, 184 m² ; énergie D, climat B
- 27/07/2023 ; 1038 Rue de la Ramée 60400 Cuts ; maison, 150 m² ; énergie C, climat A
- 06/07/2023 ; Rue de la Ramée 60400 Cuts ; appartement, 35,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/07/2006.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont SCI LE MAUPAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/421211004) ; SCI DE LA ROCADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428118533) ; C.G.M.G (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487669277) ; SCI DE LA POMMERAYE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/507400323) ; LA RAMEE (LA RAMEE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/407726702) ; POKER CLUB CUTSOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/993718261)
- Voies voisines : Rue Gallet (84 m) https://aucadastre.fr/cuts-60189/rue-gallet-2950.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuts-60189/rue-de-la-ramee-7100
La commune : https://aucadastre.fr/cuts-60189.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60189_7100