# Rue Andre Cheze, 89140 Cuy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.25439, 3.26982 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89136_0042.

## La parcelle

- Parcelle : ZL 302
- Contenance : 779 m²
- Identifiant : 89136000ZL0302
- Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 67,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 490 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 33 de la commune

- 13/09/2017 ; permis de construire 08913617T0010 ; Rue Andre Cheze ; parcelle ZL 151 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 2 148 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cuy-89136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 25/10/2024 ; vente ; 10 Rue Andre Cheze ; sols ; 193 000 € ; 875 m² de terrain
- 01/06/2024 ; vente ; 16 Rue Andre Cheze ; Maison ; 455 000 € ; 150 m² bâtis, 878 m² de terrain, 3 033 €/m²
- 10/11/2023 ; vente ; 16 Rue Andre Cheze ; Maison ; 554 070 € ; 150 m² bâtis, 878 m² de terrain, 3 694 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 2 Rue Andre Cheze ; Maison ; 210 000 € ; 107 m² bâtis, 845 m² de terrain, 1 963 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 20 Rue Andre Cheze ; Dépendance, Maison ; 241 500 € ; 256 m² bâtis, 3 730 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 18/12/2024 ; 10c Rue Andre Cheze 89140 Cuy ; maison, 111 m² ; énergie A, climat A
- 18/12/2024 ; 10b Rue Andre Cheze 89140 Cuy ; maison, 108 m² ; énergie B, climat A
- 18/12/2024 ; 10b Rue Andre Cheze 89140 Cuy ; maison, 108 m² ; énergie B, climat A
- 20/06/2024 ; 10c Rue Andre Cheze 89140 Cuy ; maison, 111 m² ; énergie A, climat A
- 21/07/2023 ; 16 Rue Andre Cheze 89140 Cuy ; maison, 181 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 21/07/2023 ; 16 Rue Andre Cheze 89140 Cuy ; maison, 181 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 20/07/2023 ; 10c Rue Andre Cheze 89140 Cuy ; maison, 111 m² ; énergie B, climat A
- 13/07/2022 ; 2 Rue Andre Cheze 89140 Cuy ; maison, 102 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont KAIT IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899478002) ; WS IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/831945787) ; SERVICES TECHNIQUES MACHINES-OUTILS (ST-MO) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/491808713) ; WS CONSTRUCTION (WSC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/908381312) ; MRF HUMANITY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/924384936)
- Voies voisines : Rue Jean Moulin (75 m) https://aucadastre.fr/cuy-89136/rue-jean-moulin-0155.md ; Place Victor Hugo (78 m) https://aucadastre.fr/cuy-89136/place-victor-hugo-0300.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuy-89136/rue-andre-cheze-0042
La commune : https://aucadastre.fr/cuy-89136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89136_0042