# Rue Pasteur, 89140 Cuy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.25718, 3.26227 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89136_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 490 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 33 de la commune

- 08/03/2023 ; permis de construire 08913623T0001 ; 14 Rue Pasteur ; parcelle 0B 178 ; 3 logements, 37 m² ; terrain 1 114 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cuy-89136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 01/10/2025 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 165 m² bâtis, 2 220 m² de terrain
- 28/02/2025 ; vente ; 26 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 270 000 € ; 190 m² bâtis, 1 560 m² de terrain
- 26/04/2024 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Maison ; 145 000 € ; 73 m² bâtis, 719 m² de terrain, 1 986 €/m²
- 24/05/2023 ; vente ; 23 Rue Pasteur ; Maison ; 161 500 € ; 105 m² bâtis, 553 m² de terrain, 1 538 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 26 Rue Pasteur ; Maison ; 180 000 € ; 127 m² bâtis, 780 m² de terrain, 1 417 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Maison ; 197 500 € ; 164 m² bâtis, 739 m² de terrain, 1 204 €/m²
- 07/01/2021 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Maison ; 150 000 € ; 157 m² bâtis, 1 008 m² de terrain, 955 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 06/02/2025 ; 26 Rue Pasteur 89140 Cuy ; maison, 140,5 m² ; énergie D, climat D
- 11/11/2024 ; 2 Rue Pasteur 89140 Cuy ; appartement, 64 m² ; énergie E, climat B
- 11/11/2024 ; Rue Pasteur 89140 Cuy ; appartement, 81,1 m² ; énergie D, climat B
- 23/09/2024 ; 26 Rue Pasteur 89140 Cuy ; maison, 140,5 m² ; énergie D, climat D
- 16/06/2024 ; 14 Rue Pasteur 89140 Cuy ; maison, 78,1 m² ; énergie D, climat D
- 13/12/2023 ; 17 Rue Pasteur 89140 Cuy ; maison, 76 m² ; énergie E, climat E
- 09/09/2023 ; 4 Rue Pasteur 89140 Cuy ; maison, 246,3 m² ; énergie B, climat A
- 24/02/2023 ; 23 Rue Pasteur 89140 Cuy ; maison, 125,8 m² ; énergie E, climat B
- 17/06/2022 ; 23 Rue Pasteur 89140 Cuy ; maison, 125,8 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE SAINT EXUPERY (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont FOCH II (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350783353) ; SCI LES HORTENSIAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429520877) ; EARL JOUY BRUNO (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/909145021) ; B.S.P. (B.S.P.) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/792118713) ; SARL SOLUTIONS PROTECTION INCENDIE EXTINCTEUR (SPI-EXTINCTEURS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/790968598) ; EDDOARRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753447549)
- Voies voisines : Rue Colette (42 m) https://aucadastre.fr/cuy-89136/rue-colette-0045.md ; Rue du Général Leclerc (67 m) https://aucadastre.fr/cuy-89136/rue-du-general-leclerc-0115.md ; Rue du Presbytere (80 m) https://aucadastre.fr/cuy-89136/rue-du-presbytere-0223.md ; Impasse des Fleurs (85 m) https://aucadastre.fr/cuy-89136/impasse-des-fleurs-0082.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuy-89136/rue-pasteur-0200
La commune : https://aucadastre.fr/cuy-89136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89136_0200