# Route de Monflanquin, 47500 Cuzorn : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.52772, 0.93957 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 47077_0104.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 848 kWh par an, pour 1 630 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/11/2023 ; vente ; 781 Rte de Monflanquin ; Dépendance, Maison ; 97 000 € ; 72 m² bâtis, 2 200 m² de terrain, 1 347 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 531 Rte de Monflanquin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 217 000 € ; 900 m² bâtis, 11 564 m² de terrain, 241 €/m²
- 02/02/2022 ; vente ; 609 Rte de Monflanquin ; sols ; 22 000 € ; 22 137 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 10/07/2023 ; 781 route de Monflanquin 47500 Cuzorn ; maison, 78 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont EARL DE TESQUET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/381997733)
- Voies voisines : Impasse de Tesquet (18 m) https://aucadastre.fr/cuzorn-47077/impasse-de-tesquet-0088.md ; Allée de la Fontaine (39 m) https://aucadastre.fr/cuzorn-47077/allee-de-la-fontaine-0061.md ; Impasse de la Fontaine (53 m) https://aucadastre.fr/cuzorn-47077/impasse-de-la-fontaine-0074.md ; Route de Monsempron (70 m) https://aucadastre.fr/cuzorn-47077/route-de-monsempron-0105.md ; Route de Tesquet (80 m) https://aucadastre.fr/cuzorn-47077/route-de-tesquet-0113.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cuzorn-47077/route-de-monflanquin-0104
La commune : https://aucadastre.fr/cuzorn-47077.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/47077_0104