# Chemin Pyramide, 59830 Cysoing : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.56521, 3.21918 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59168_0294.

## La parcelle

- Parcelle : AE 325
- Contenance : 799 m²
- Identifiant : 59168000AE0325
- Feuille : 000 B 03, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 239 kWh par an, pour 1 343 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur a vocation residentielle ou d'equipement, de densite moyenne a elevee, du PLU Cysoing, en vigueur depuis le 11/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre de 500 mètres autour des monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Pyramide de Fontenoy
- Château dit de l'Abbaye

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/12/2022 ; vente ; Che de la Pyramide ; sols ; 1 200 000 € ; 2 581 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/07/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SERVICES IMMOBILIERS LOCATIONS (SIL) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432771251) ; DEHONDT VANDEKERHOVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/922759576) ; PRC (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/914592233) ; VIS-A-VIS THEATRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/903974244) ; SCI R.G IMMO (, https://auregistre.fr/entreprise/491043295)
- Voies voisines : Rue Gustave Delory (40 m) https://aucadastre.fr/cysoing-59168/rue-gustave-delory-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cysoing-59168/chemin-pyramide-0294
La commune : https://aucadastre.fr/cysoing-59168.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59168_0294