# Chemin du Montchatel, 01120 Dagneux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (60 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.85280, 5.06422 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01142_0376.

## La parcelle

- Parcelle : B 1080
- Contenance : 1 268 m²
- Identifiant : 011420000B1080
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 812 kWh par an, pour 1 611 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine de densité moindre, du PLU Dagneux, en vigueur depuis le 10/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs dans lesquels le règlement impose des pourcentages de logements locatifs sociaux

### Informations (7)

- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
- Plan d'exposition au bruit (PEB) de l'aéroport de Lyon - Saint-Exupery : zone D
- Réglementation des boisements
- Zonage pluvial : secteur dans lequel la mise en place de mesures compensatoires pour la gestion des eaux pluviales est obligatoire
- Annexes sanitaires
- Cahier de recommandations urbaines, architecturales, paysagères et environnementales
- Zonage eaux usées : zone en assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 241 de la commune

- 06/02/2025 ; permis de construire 0011422400015 ; 173 Chemin Montchatel ; parcelle 0B 712 ; 6 logements, 384 m² ; terrain 1 052 m² ; autorisé ; WE.PROM !
- 29/09/2016 ; permis de construire 0011421600012 ; Rue du Montchatel ; parcelle 0B 1589 ; 1 logement, 160 m² ; terrain 3 430 m² ; commencé
- 01/09/2016 ; permis de construire 0011421600013 ; Rue du Montchatel ; parcelle 0B 1584 ; 1 logement, 156 m² ; terrain 2 023 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dagneux-01142/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 08/04/2025 ; vente ; 215 Che Montchatel ; Appartement, Dépendance ; 176 000 € ; 82 m² bâtis, 53 m² de terrain
- 04/09/2024 ; vente ; 451 Che Montchatel ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 56 m² bâtis
- 12/07/2024 ; vente ; 195 Che Montchatel ; Maison ; 215 000 € ; 142 m² bâtis, 405 m² de terrain, 1 514 €/m²
- 03/05/2024 ; vente ; 215 Che Montchatel ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 64 m² bâtis
- 09/04/2024 ; vente ; 215 Che Montchatel ; Dépendance ; 14 000 €
- 11/03/2024 ; vente ; 215 Che Montchatel ; Dépendance, Appartement ; 200 200 € ; 83 m² bâtis
- 31/01/2024 ; vente ; 451 Che Montchatel ; Dépendance ; 15 000 €
- 19/09/2023 ; vente ; 451 Che Montchatel ; Appartement, Dépendance ; 140 000 € ; 54 m² bâtis
- 28/07/2023 ; vente ; 215 Che Montchatel ; Dépendance ; 13 000 €
- 11/07/2023 ; vente ; 308 Che Montchatel ; Maison ; 399 000 € ; 106 m² bâtis, 646 m² de terrain, 3 764 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 308 Che Montchatel ; Maison ; 280 000 € ; 91 m² bâtis, 500 m² de terrain, 3 077 €/m²
- 14/06/2023 ; vente ; 215 Che Montchatel ; Appartement, Dépendance ; 203 000 € ; 75 m² bâtis
- 17/05/2023 ; vente ; 451 Che Montchatel ; Dépendance, Appartement ; 186 500 € ; 56 m² bâtis
- 17/04/2023 ; vente ; 291 Che Montchatel ; Maison ; 313 940 € ; 91 m² bâtis, 365 m² de terrain, 3 450 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 215 Che Montchatel ; Dépendance ; 15 500 €
- 31/01/2023 ; vente ; 60 Che Montchatel ; Maison ; 369 200 € ; 75 m² bâtis, 1 054 m² de terrain, 4 923 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 308 Che Montchatel ; Maison ; 435 000 € ; 102 m² bâtis, 707 m² de terrain, 4 265 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 291 Che Montchatel ; Maison ; 420 759,9 € ; 102 m² bâtis, 403 m² de terrain, 4 125 €/m²
- 05/12/2022 ; vente ; 291 Che Montchatel ; Maison ; 344 640 € ; 102 m² bâtis, 403 m² de terrain, 3 379 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 451 Che Montchatel ; Appartement, Dépendance ; 158 300 € ; 64 m² bâtis
- 26/07/2022 ; vente ; 56 Che Montchatel ; Maison ; 314 350 € ; 92 m² bâtis, 898 m² de terrain, 3 417 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 451 Che Montchatel ; Dépendance, Appartement ; 176 720 € ; 64 m² bâtis, 2 761 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 215 Che Montchatel ; Appartement, Dépendance ; 181 030 € ; 70 m² bâtis
- 11/04/2022 ; vente ; 215 Che Montchatel ; Dépendance, Appartement ; 181 500 € ; 76 m² bâtis, 53 m² de terrain, 2 388 €/m²
- 15/03/2022 ; vente ; 291 Che Montchatel ; Maison ; 329 000 € ; 114 m² bâtis, 517 m² de terrain, 2 886 €/m²
- 17/02/2022 ; vente ; 291 Che Montchatel ; Maison ; 353 060 € ; 99 m² bâtis, 593 m² de terrain, 3 566 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 215 Che Montchatel ; Appartement, Dépendance ; 179 000 € ; 80 m² bâtis, 53 m² de terrain, 2 238 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 215 Che Montchatel ; Appartement, Dépendance ; 217 499 € ; 94 m² bâtis, 2 314 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 451 Che Montchatel ; Dépendance, Appartement ; 154 680 € ; 64 m² bâtis
- 06/05/2021 ; vente ; 451 Che Montchatel ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 64 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/08/2026 ; 215 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux ; appartement, 89,8 m² ; énergie E, climat E
- 01/04/2026 ; 451 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux ; appartement, 55 m² ; énergie E, climat B
- 30/01/2026 ; 451 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux ; immeuble, construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 30/01/2026 ; 451 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux ; immeuble, construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 11/06/2025 ; 215 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux ; appartement, 62,4 m² ; énergie E, climat E
- 23/05/2025 ; 451 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux ; appartement, 64 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C
- 03/02/2025 ; 215 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux ; appartement, 75,8 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D
- 22/07/2024 ; 451 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux ; appartement, 70 m² ; énergie E, climat C
- 13/11/2023 ; 451 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux ; appartement, 57,2 m² ; énergie D, climat B
- 22/09/2023 ; 215 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux ; appartement, 65 m² ; énergie E, climat E
- 16/06/2023 ; 451 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux ; appartement, 63 m², construit en 1960 ; énergie E, climat B
- 28/03/2023 ; 195 Chemin du Montchatel 01120 Dagneux ; maison, 141,6 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/06/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Louis (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 128, dont COMMUNE DE DAGNEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210101424) ; SARL SYL COM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/405316902) ; AIN LIBERTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/348114299) ; SARL CALLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451010813) ; DECYBELS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/877820340) ; SC SERRAILLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753503929)
- Voies voisines : Lotissement la Colline du Chatel (39 m) https://aucadastre.fr/dagneux-01142/lotissement-la-colline-du-chatel-ak8wqt.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dagneux-01142/chemin-du-montchatel-0376
La commune : https://aucadastre.fr/dagneux-01142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01142_0376