# Grand Chatel, 01120 Dagneux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.85307, 5.06619 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01142_B031.

## La parcelle

- Parcelle : B 1587
- Contenance : 1 279 m²
- Identifiant : 011420000B1587
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 226,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 811 kWh par an, pour 1 611 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, secteur de protection du paysage, du PLU Dagneux, en vigueur depuis le 10/01/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan de Prévention des Risques Naturels
- Secteurs dans lesquels le règlement impose des pourcentages de logements locatifs sociaux

### Informations (7)

- Plan d'exposition au bruit (PEB) de l'aéroport de Lyon - Saint-Exupery : zone D
- Réglementation des boisements
- Zonage pluvial : secteur dans lequel la mise en place de mesures compensatoires pour la gestion des eaux pluviales est obligatoire
- Annexes sanitaires
- Cahier de recommandations urbaines, architecturales, paysagères et environnementales
- Zonage eaux usées : zone en assainissement collectif
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 05/12/2025 ; vente ; 16 Grand Chatel ; Dépendance, Maison, Appartement ; 447 116 € ; 170 m² bâtis, 3 732 m² de terrain
- 17/03/2025 ; vente ; Grand Chatel ; Maison ; 444 110 € ; 96 m² bâtis, 773 m² de terrain, 4 626 €/m²
- 17/03/2025 ; vente ; Grand Chatel ; Dépendance, Maison ; 485 350 € ; 126 m² bâtis, 6 315 m² de terrain, 3 852 €/m²
- 29/11/2024 ; vente ; 5061 Grand Chatel ; Maison ; 353 500 € ; 103 m² bâtis, 893 m² de terrain, 3 432 €/m²
- 15/10/2024 ; vente ; Grand Chatel ; Dépendance, Maison ; 780 000 € ; 513 m² bâtis, 11 091 m² de terrain
- 23/09/2024 ; vente ; Grand Chatel ; sols ; 1 € ; 2 940 m² de terrain
- 24/07/2024 ; vente ; Grand Chatel ; terrains a bâtir ; 100 000 € ; 553 m² de terrain
- 09/06/2023 ; vente ; Grand Chatel ; Appartement ; 210 000 € ; 67 m² bâtis, 107 m² de terrain, 3 134 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 5069 Grand Chatel ; Dépendance, Maison ; 530 000 € ; 172 m² bâtis, 3 814 m² de terrain
- 19/03/2021 ; vente ; 5065 Grand Chatel ; Maison ; 395 000 € ; 127 m² bâtis, 1 476 m² de terrain, 3 110 €/m²
- 18/02/2021 ; vente ; Grand Chatel ; Maison ; 391 540 € ; 96 m² bâtis, 773 m² de terrain, 4 079 €/m²
- 19/01/2021 ; vente ; Grand Chatel ; Maison ; 487 000 € ; 513 m² bâtis, 4 051 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/05/2024 ; Grand Chatel 01120 Dagneux ; maison, 115,3 m² ; énergie C, climat C
- 24/09/2021 ; Grand Chatel 01120 Dagneux ; appartement, 46,2 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/06/2019.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Louis (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Saint Louis (Ecole, privé)
- Voies voisines : Lotissement le Grand Chatel (19 m) https://aucadastre.fr/dagneux-01142/lotissement-le-grand-chatel-9jmjrz.md ; Grand Chatel (27 m) https://aucadastre.fr/dagneux-01142/grand-chatel-b031.md ; Lotissement la Colline du Chatel (92 m) https://aucadastre.fr/dagneux-01142/lotissement-la-colline-du-chatel-ak8wqt.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dagneux-01142/grand-chatel-B031
La commune : https://aucadastre.fr/dagneux-01142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01142_B031