# Rue de l'Orme, 28140 Dambron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.11344, 1.87316 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28121_0005.

## La parcelle

- Parcelle : AB 129
- Contenance : 583 m²
- Identifiant : 28121000AB0129
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 123,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 537 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone correspond aux centres anciens des villages caractérisés par un tissu urbain ancien dense et des implantations généralement le long de la voie cadrant l'espace rue avec une continuité bâtie irrégulière mais identifiable, du PLUi Coeur de Beauce, en vigueur depuis le 15/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 9 de la commune

- 15/04/2021 ; permis de construire 0281212100001 ; 2 Rue de L Orme ; parcelle AB 96 ; 2 logements ; terrain 1 075 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dambron-28121/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/07/2024 ; vente ; 1 Rue de L Orme ; Dépendance, Maison ; 60 000 € ; 52 m² bâtis, 452 m² de terrain, 1 154 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 9 Rue de L Orme ; Dépendance, Maison ; 249 000 € ; 190 m² bâtis, 3 836 m² de terrain, 1 311 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 06/02/2025 ; 10 Rue de l'Orme 28140 Dambron ; maison, 63 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E
- 26/03/2024 ; 1 Rue de l'Orme 28140 Dambron ; maison, 56,7 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 31/08/2022 ; 10 Rue de l'Orme 28140 Dambron ; maison, 61,1 m², construit en 1972 ; énergie G, climat G
- 09/03/2022 ; 9 Rue de l'Orme 28140 Dambron ; maison, 187 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont GAEC DE LA GRENOUILLERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/334501525) ; CB GESTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/421860735) ; EARL MESLAND (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/394670855) ; SARL SAUNIER PERE ET FILS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/385409016) ; BEAUCE BIEN-ETRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/843585142) ; EARL D USSAUNE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/402379374)
- Voies voisines : Rue de la Mairie (48 m) https://aucadastre.fr/dambron-28121/rue-de-la-mairie-0004.md ; Route d’Ussaune (99 m) https://aucadastre.fr/dambron-28121/route-d-ussaune-0003.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dambron-28121/rue-de-l-orme-0005
La commune : https://aucadastre.fr/dambron-28121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28121_0005