# Avenue des Sinagots, 56750 Damgan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.51492, -2.55319 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56052_0188.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 705 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uv, secteur urbain à ne pas densifier correspondant à une bande d'habitat située en limite du littoral ou d'espaces sensibles. un sous secteur ucha été défini pour le développement d'un hôtel, du PLU Damgan, en vigueur depuis le 30/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 456 de la commune

- 17/05/2024 ; permis de démolir 05605224Y0004 ; 2 Avenue des Sinagots ; parcelle AR 101 ; terrain 323 m² ; autorisé
- 04/01/2021 ; permis de construire 05605220Y0040 ; Avenue des Sinagots ; parcelle AR 55 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 1 215 m² ; terminé
- 21/01/2020 ; permis de construire 05605219Y0058 ; Rue des Sinagots ; parcelle AR 43 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 426 m² ; terminé
- 16/06/2016 ; permis de construire 05605216Y0012 ; 16 Avenue des Sinagots ; parcelle AR 34 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 483 m² ; terminé
- 30/09/2013 ; permis de construire 05605213H0022 ; Av des Sinagots ; parcelle AP 144 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 630 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/damgan-56052/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 28/10/2025 ; vente ; 8 Av des Sinagots ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 24 m² bâtis, 5 625 €/m²
- 28/10/2025 ; vente ; 5 Av des Sinagots ; Maison, Dépendance ; 474 910 € ; 232 m² bâtis, 2 042 m² de terrain
- 28/02/2025 ; vente ; 26 Av des Sinagots ; Maison, Dépendance ; 990 000 € ; 202 m² bâtis, 2 174 m² de terrain
- 08/01/2025 ; vente ; 11 Av des Sinagots ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 38 m² bâtis
- 30/09/2024 ; vente ; 8 Av des Sinagots ; Dépendance, Appartement ; 159 800 € ; 29 m² bâtis, 5 510 €/m²
- 12/06/2024 ; vente ; 17 Av des Sinagots ; Maison, Dépendance ; 339 400 € ; 64 m² bâtis, 469 m² de terrain, 5 303 €/m²
- 03/05/2024 ; vente ; 8 Av des Sinagots ; Appartement, Dépendance ; 177 045 € ; 28 m² bâtis, 6 323 €/m²
- 10/08/2023 ; vente ; 8 Av des Sinagots ; Dépendance, Appartement ; 264 000 € ; 35 m² bâtis, 7 543 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 2 Av des Sinagots ; Maison ; 354 470 € ; 92 m² bâtis, 698 m² de terrain
- 03/11/2022 ; vente ; 11 Av des Sinagots ; Appartement, Dépendance ; 135 200 € ; 38 m² bâtis
- 02/06/2022 ; vente ; 8 Av des Sinagots ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 46 m² bâtis, 4 130 €/m²
- 16/03/2022 ; vente ; 8 Av des Sinagots ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 27 m² bâtis, 5 926 €/m²
- 01/12/2021 ; vente ; Av des Sinagots ; Maison, Dépendance ; 2 150 000 € ; 187 m² bâtis, 1 092 m² de terrain, 11 497 €/m²
- 17/08/2021 ; vente ; 11 Av des Sinagots ; Appartement, Dépendance ; 166 300 € ; 43 m² bâtis, 3 867 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; Av des Sinagots ; Dépendance, Appartement ; 183 000 € ; 29 m² bâtis, 6 310 €/m²
- 01/04/2021 ; vente ; Av des Sinagots ; terrains a bâtir ; 146 800 € ; 437 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/06/2026 ; Avenue des Sinagots 56750 Damgan ; appartement, 30,7 m² ; énergie D, climat B
- 20/05/2026 ; 22 Avenue des Sinagots 56750 Damgan ; appartement, 21,8 m², construit en 1988 ; énergie E, climat C
- 24/01/2026 ; 22 Avenue des Sinagots 56750 Damgan ; appartement, 44,5 m² ; énergie D, climat B
- 24/01/2026 ; 22 Avenue des Sinagots 56750 Damgan ; appartement, 44,5 m² ; énergie C, climat A
- 04/09/2025 ; 27 Avenue des Sinagots 56750 Damgan ; maison, 110,3 m², construit en 2002 ; énergie B, climat A
- 15/07/2025 ; 18 Avenue des Sinagots 56750 Damgan ; immeuble, construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 15/07/2025 ; 18 Avenue des Sinagots 56750 Damgan ; immeuble, construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 05/06/2025 ; 8 Avenue des Sinagots 56750 Damgan ; appartement, 23,9 m², construit en 1988 ; énergie E, climat B
- 13/02/2025 ; 34 Avenue des Sinagots 56750 Damgan ; immeuble, construit en 1994 ; énergie D, climat B
- 31/01/2025 ; 22 Avenue des Sinagots 56750 Damgan ; appartement, 25,2 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 09/01/2025 ; 5 Avenue des Sinagots 56750 Damgan ; maison, 103,6 m² ; énergie E, climat B
- 18/10/2024 ; 8 Avenue des Sinagots 56750 Damgan ; appartement, 24,7 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont SCI JKAD (REVES DE BERNIQUE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448575605) ; SPY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/834182107) ; LES LOGES DE YOFF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/895119931) ; LA SIRENE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343767430) ; LE COLIBRI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913133146) ; BRILLANT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894448141)
- Voies voisines : Promenade Guillaume Appolinaire (29 m) https://aucadastre.fr/damgan-56052/promenade-guillaume-appolinaire-0005.md ; Le Talais sur le Port (38 m) https://aucadastre.fr/damgan-56052/le-talais-sur-le-port-B298.md ; Rue du Talais (49 m) https://aucadastre.fr/damgan-56052/rue-du-talais-0193.md ; Rue de Requer (80 m) https://aucadastre.fr/damgan-56052/rue-de-requer-0177.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/damgan-56052/avenue-des-sinagots-0188
La commune : https://aucadastre.fr/damgan-56052.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56052_0188