# Impasse du Luhé, 56750 Damgan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.51776, -2.60504 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56052_0105.

## La parcelle

- Parcelle : AE 145
- Contenance : 2 314 m²
- Identifiant : 56052000AE0145
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 743 kWh par an, pour 1 540 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, extensions urbaines du centre-bourg principalement réalisées « au coup par coup » à dominante résidentielle, faisant l'objet depuis plusieurs années d'une densification via les divisions urbaines, du PLU Damgan, en vigueur depuis le 30/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/04/2025 ; vente ; 4 Imp du Luhe ; Maison ; 370 000 € ; 121 m² bâtis, 3 936 m² de terrain, 3 058 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 19/11/2024 ; 4 Impasse du Luhe 56750 Damgan ; maison, 119,5 m², construit en 1971 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont SCI MICHEL LE LAGADEC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/339212912) ; SCI MAPHIGENI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838658938) ; AMBON DAMGAN BESNARD (A.D.B.) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504375270) ; PENN DEHOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479945321) ; BMS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/480409614) ; CAP SUD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477956965)
- Voies voisines : Rue de Cornouailles (44 m) https://aucadastre.fr/damgan-56052/rue-de-cornouailles-0016.md ; Rue du Moncello (51 m) https://aucadastre.fr/damgan-56052/rue-du-moncello-0127.md ; Rue le Muellec (54 m) https://aucadastre.fr/damgan-56052/rue-le-muellec-0132.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/damgan-56052/impasse-du-luhe-0105
La commune : https://aucadastre.fr/damgan-56052.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56052_0105