# Chemin des Vignes, 81220 Damiatte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.65362, 1.97350 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81078_0105.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 142,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 948 kWh par an, pour 1 666 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi du Lautrecois - Pays d'Agout.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles concernant le risque inondation

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/07/2025 ; vente ; 4 Che des Vignes ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 152 m² bâtis, 30 675 m² de terrain, 1 184 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/05/2026 ; 1 Chemin des Vignes 81220 Damiatte ; maison, 147,3 m², construit en 1945 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1998.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Claude Nougaro (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont COMMUNE DE DAMIATTE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218100782) ; PACHAMAMA-PHYTO (PACHAMAMA-PHYTO) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/893871996) ; ARC CLUB DE LAVAUR (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/507769578) ; EUCLIDE CONSULT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/934602475) ; EDID (EDID) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/804972537) ; ROUDEL CHRISTOPHER (construction, https://auregistre.fr/entreprise/887517217)
- Voies voisines : Avenue du Carbounel (85 m) https://aucadastre.fr/damiatte-81078/avenue-du-carbounel-0016.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/damiatte-81078/chemin-des-vignes-0105
La commune : https://aucadastre.fr/damiatte-81078.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81078_0105