# Rue d'Ormoy, 28360 Dammarie : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.34188, 1.49597 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28122_0100. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 149,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 551 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, zone d'extension du bourg, du PLU Dammarie, en vigueur depuis le 19/12/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 61 de la commune - 02/07/2015 ; permis de construire 0281221500006 ; Rue D Ormoy ; parcelle AB 211 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 631 m² ; commencé ; SCI EM2J-28 - 31/03/2015 ; permis de construire 0281221500001 ; Lotissement Rue D Ormoy ; parcelle AB 211 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 692 m² ; commencé - 18/08/2014 ; permis d'aménager 0281221400001 ; Rue D Ormoy ; parcelle AB 211 ; terminé - 28/06/2013 ; permis de construire 0281221300001 ; 9 Rue D Ormoy ; parcelle AB 209 ; 61 m² ; terrain 1 982 m² ; annulé ; S.C.I. DE LA RUE D'ORMOY Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dammarie-28122/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 30/06/2025 ; vente ; 4 Rue D Ormoy ; Dépendance, Maison ; 427 500 € ; 352 m² bâtis, 9 861 m² de terrain - 28/01/2025 ; vente ; 8 Rue D Ormoy ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 416 m² bâtis, 10 710 m² de terrain - 25/09/2024 ; vente ; 2 Rue D Ormoy ; Maison ; 221 900 € ; 84 m² bâtis, 570 m² de terrain, 2 642 €/m² - 22/12/2021 ; vente ; 4 Rue D Ormoy ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 85 m² bâtis, 3 612 m² de terrain, 2 471 €/m² - 27/04/2021 ; vente ; 9 Rue D Ormoy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 185 000 € ; 1 522 m² bâtis, 1 982 m² de terrain, 122 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 12/11/2024 ; 4bis Rue d'Ormoy 28360 Dammarie ; maison, 300 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D - 31/10/2024 ; 8 Rue d'Ormoy 28360 Dammarie ; maison, 126 m² ; énergie E, climat E - 12/03/2024 ; 2bis Rue d'Ormoy 28360 Dammarie ; maison, 84,2 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D - 15/02/2024 ; 3 Rue d'Ormoy 28360 Dammarie ; maison, 69,2 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 58, dont ETA GIRARD - PINSARD (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/814925566) ; SARL LEBLOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/927574590) ; SCI MORANCAIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/345008015) ; SCI DES 2 COLOMBES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901375840) ; RM IMMOBILIER (RM IMMO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880127196) ; CHAPRON SECURITE INCENDIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/501610323) - Voies voisines : Rue de Fosserville (29 m) https://aucadastre.fr/dammarie-28122/rue-de-fosserville-0060.md ; Rue du Bourgneuf (83 m) https://aucadastre.fr/dammarie-28122/rue-du-bourgneuf-0020.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/dammarie-28122/rue-d-ormoy-0100 La commune : https://aucadastre.fr/dammarie-28122.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28122_0100