# Route d'Oigny, 02600 Dampleux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.24262, 3.15105 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02259_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 151,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 399 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC5-ip, tissu récent d'habitat pavillonnaire ou d'habitat collectif (ip : ppri), du PLUi Retz en Valois, en vigueur depuis le 07/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 21 de la commune

- 24/01/2022 ; permis de construire 00225921Z0001 ; 11 Rte D Oigny ; parcelle A 769 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 1 482 m² ; terminé
- 03/10/2019 ; permis d'aménager 00225919S0001 ; 11 Rte de Oigny ; parcelle A 769 ; autorisé ; SCI DU LIEU DU LOUP
- 21/09/2018 ; permis de construire 00225918S0003 ; 13 Rte D Oigny ; parcelles A 85, A 738, A 346 ; 59 m² ; terrain 1 152 m² ; commencé ; COMMUNE DE DAMPLEUX

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dampleux-02259/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 28/07/2025 ; vente ; 3 Rte D Oigny ; Maison ; 197 500 € ; 121 m² bâtis, 783 m² de terrain, 1 632 €/m²
- 28/07/2025 ; vente ; 11 Rte D Oigny ; Dépendance, Maison ; 165 000 € ; 63 m² bâtis, 2 022 m² de terrain, 2 619 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 19 Rte D Oigny ; Maison ; 202 500 € ; 278 m² bâtis, 1 111 m² de terrain
- 27/04/2022 ; vente ; 21 Rte D Oigny ; Maison ; 165 000 € ; 92 m² bâtis, 1 111 m² de terrain, 1 793 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; Rte D Oigny ; Dépendance, Maison ; 390 000 € ; 280 m² bâtis, 43 430 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/12/2024 ; 19 Route d'Oigny 02600 Dampleux ; maison, 112,7 m² ; énergie C, climat A
- 13/05/2024 ; 3 Route d'Oigny 02600 Dampleux ; maison, 137 m² ; énergie D, climat B
- 25/06/2023 ; 11 Route d'Oigny 02600 Dampleux ; maison, 76 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont LA COMPAGNIE DU PAYSAGE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/478440944) ; BASKET BALL COTTEREZIEN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/494698715) ; EQUILIBRE ECONOMIQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/529532764) ; TRANSFRET (transport, https://auregistre.fr/entreprise/879713196) ; S.E.R.B. (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/440189033)
- Voies voisines : Square des Cysterciens (34 m) https://aucadastre.fr/dampleux-02259/square-des-cysterciens-0014.md ; Rue des Cisterciens (68 m) https://aucadastre.fr/dampleux-02259/rue-des-cisterciens-0013.md ; Rue d'En-bas (70 m) https://aucadastre.fr/dampleux-02259/rue-d-en-bas-0010.md ; Ruelle du Vieux Château (89 m) https://aucadastre.fr/dampleux-02259/ruelle-du-vieux-chateau-0037.md ; Sente des Prêtres (97 m) https://aucadastre.fr/dampleux-02259/sente-des-pretres-0022.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dampleux-02259/route-d-oigny-0020
La commune : https://aucadastre.fr/dampleux-02259.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02259_0020