# Petite Rue, 52210 Dancevoir : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.92599, 4.87054 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 52165_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AC 120
- Contenance : 469 m²
- Identifiant : 52165000AC0120
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 260,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 357 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte périphérique de plus faible densité, du PLUi des Trois Forets, en vigueur depuis le 02/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/05/2026 ; 7 Petite Rue 52210 Dancevoir ; maison, 138,7 m² ; énergie D, climat B
- 18/06/2025 ; 3 Petite Rue 52210 Dancevoir ; maison, 75 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont COMMUNE DE DANCEVOIR (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215201161) ; EARL DU PATOUILLET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/316312453) ; GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE MITAUT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753997139) ; SCI VIULI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/920431228)
- Voies voisines : Rue de Verdun (43 m) https://aucadastre.fr/dancevoir-52165/rue-de-verdun-0050.md ; Rue de l’Aube (65 m) https://aucadastre.fr/dancevoir-52165/rue-de-l-aube-0003.md ; Rue du Moulin (95 m) https://aucadastre.fr/dancevoir-52165/rue-du-moulin-0033.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dancevoir-52165/petite-rue-0040
La commune : https://aucadastre.fr/dancevoir-52165.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/52165_0040