# Rue Basse, 80800 Daours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.90179, 2.44752 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80234_0060.

## La parcelle

- Parcelle : AD 307
- Contenance : 23 m²
- Identifiant : 80234000AD0307
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 36,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 306 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, secteur urbain de centre-bourg, du PLUi du Val de Somme, en vigueur depuis le 05/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRI - Remontées de nappes naturelles - Aléa très faible
- Zonage réglementaire du Plan de Prévention des Risques Inondation de la Vallée de la Somme et ses affluents : Zone inondable de type 4

### Informations (1)

- Couloirs de bruit identifiés de part et d'autre des infrastructures terrestres classées voies bruyantes

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 27 de la commune

- 21/06/2023 ; permis de démolir 0802342300001 ; 8 Rue Basse ; parcelle AD 281 ; terrain 1 307 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/daours-80234/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/12/2024 ; vente ; 5036 Rue Basse ; Maison ; 212 000 € ; 94 m² bâtis, 419 m² de terrain, 2 255 €/m²
- 20/11/2023 ; vente ; 6 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 80 m² bâtis, 678 m² de terrain, 1 313 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/08/2024 ; 3 Rue Basse 80800 Daours ; maison, 87,5 m² ; énergie D, climat B
- 27/07/2023 ; 6 Rue Basse 80800 Daours ; maison, 88,3 m² ; énergie G, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 24/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) ; Ecole primaire Daours (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 114, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/550501985) ; SCP DUMOULIN-CHARTRELLE-ABIVEN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/401345566) ; COMMUNE DE DAOURS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218002269) ; LES TROUBADAOURS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/802786657) ; TI'TAN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/451107635)
- Voies voisines : Rue Haute (24 m) https://aucadastre.fr/daours-80234/rue-haute-0240.md ; Rue d’Amiens (70 m) https://aucadastre.fr/daours-80234/rue-d-amiens-0020.md ; Place du Général Leclerc (72 m) https://aucadastre.fr/daours-80234/place-du-general-leclerc-0220.md ; Rue de Pont Noyelles (79 m) https://aucadastre.fr/daours-80234/rue-de-pont-noyelles-0380.md ; Daours (87 m) https://aucadastre.fr/daours-80234/daours-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/daours-80234/rue-basse-0060
La commune : https://aucadastre.fr/daours-80234.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80234_0060