# Rue du Stade, 80800 Daours : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.90091, 2.45775 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80234_0530.

## La parcelle

- Parcelle : AE 23
- Contenance : 413 m²
- Identifiant : 80234000AE0023
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 311 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, secteur urbain composé majoritairement d'extensions récentes, du PLUi du Val de Somme, en vigueur depuis le 05/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Couloirs de bruit identifiés de part et d'autre des infrastructures terrestres classées voies bruyantes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 27 de la commune

- 06/05/2026 ; permis de construire 0802342600003 ; 30 Rue du Stade ; parcelle AE 40 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 2 210 m² ; commencé
- 02/06/2022 ; déclaration préalable 0802342200008 ; 28 Rue du Stade ; parcelle AE 300 ; 25 m² ; terrain 2 285 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/daours-80234/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/10/2024 ; vente ; 20 Rue du Stade ; Dépendance, Maison ; 208 000 € ; 108 m² bâtis, 596 m² de terrain, 1 926 €/m²
- 17/07/2023 ; vente ; 30 Rue du Stade ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 248 m² bâtis, 6 630 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 29/02/2024 ; 20ter Rue du Stade 80800 Daours ; maison, 95 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 29/03/2023 ; 30 Rue du Stade 80800 Daours ; maison, 162,3 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 24/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont TRANSPORTS DU BACQUE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/378376545) ; DIRECT LOGISTICS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/108725599) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE JUSTIED (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793236340) ; SOGIDEF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/561720244) ; ASS MUSICALE CULTUREL ARTISTI DE L'ANCRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/384104717) ; SYLVAIN CELERS PEINTURE ET FINITIONS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/804307916)
- Voies voisines : Lotissement les Bateliers (33 m) https://aucadastre.fr/daours-80234/lotissement-les-bateliers-r18tbm.md ; Rue du Stade (39 m) https://aucadastre.fr/daours-80234/rue-du-stade-0093.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/daours-80234/rue-du-stade-0530
La commune : https://aucadastre.fr/daours-80234.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80234_0530