# Chemin de Bachely, 69570 Dardilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.81303, 4.74847 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69072_0010.

## La parcelle

- Parcelle : BP 147
- Contenance : 2 064 m²
- Identifiant : 69072000BP0147
- Feuille : 000 BP 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 8,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 339,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 771 kWh par an, pour 1 590 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi2c, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur de stationnement-E
- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Hauteur Max-5

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 435 de la commune

- 24/09/2018 ; permis de construire 0690721800026 ; 19 Chemin de Bachely ; parcelle BO 234 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 800 m² ; terminé
- 07/09/2016 ; permis de construire 0690721600021 ; 28 Chemin de Bachely ; parcelle BP 178 ; 1 logement, 171 m² ; terrain 1 002 m² ; autorisé
- 01/12/2015 ; permis de construire 0690721500027 ; 27 Chemin de Bachely ; parcelle BP 184 ; 1 logement, 212 m² ; terrain 901 m² ; autorisé
- 09/11/2015 ; permis de construire 0690721500024 ; 27 Chemin de Bachely ; parcelle BP 182 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 650 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dardilly-69072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/07/2022 ; vente ; 43 Che de Bachely ; Maison ; 1 136 948 € ; 312 m² bâtis, 5 968 m² de terrain
- 01/03/2022 ; vente ; 27 Che de Bachely ; Dépendance, Maison ; 1 174 200 € ; 175 m² bâtis, 1 886 m² de terrain, 6 710 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 34 Che de Bachely ; Maison ; 682 100 € ; 131 m² bâtis, 1 512 m² de terrain, 5 207 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 09/02/2026 ; 25 Chemin de Bachely 69570 Dardilly ; appartement, 21,9 m² ; énergie E, climat B
- 04/03/2025 ; 31 Chemin de Bachely 69570 Dardilly ; maison, 64,5 m², construit en 1963 ; énergie G, climat G
- 19/12/2024 ; 36 Chemin de Bachely 69570 Dardilly ; maison, 296 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 20/09/2024 ; 17 Chemin de Bachely R+1 69570 Dardilly ; appartement, 90 m² ; énergie C, climat A
- 26/06/2024 ; 17 Chemin de Bachely Rdc 69570 Dardilly ; appartement, 90 m² ; énergie C, climat A
- 26/06/2024 ; 17 Chemin de Bachely Rdc 69570 Dardilly ; appartement, 43 m² ; énergie C, climat A
- 25/06/2024 ; 17 Chemin de Bachely Rdc 69570 Dardilly ; appartement, 25 m² ; énergie C, climat A
- 25/06/2024 ; 17 Chemin de Bachely étage 1 69570 Dardilly ; appartement, 63 m² ; énergie B, climat A
- 05/10/2022 ; 17 Chemin de Bachely 69570 Dardilly ; appartement, 92 m² ; énergie F, climat C
- 23/09/2022 ; 17 Chemin de Bachely 69570 Dardilly ; appartement, 47 m² ; énergie F, climat C
- 23/09/2022 ; 17 Chemin de Bachely 69570 Dardilly ; appartement, 25,3 m² ; énergie E, climat C
- 28/09/2021 ; 27h Chemin de Bachely 69570 Dardilly ; maison, 172,5 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont GODARD FRANCE ASSOCIES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410674741) ; SCI LOUPIOTE 2000 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433442365) ; FAFBAGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438857120) ; BOCHEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/915290415) ; SARO IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894979434) ; ANOLA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/897428983)
- Voies voisines : Lieudit Bachely (65 m) https://aucadastre.fr/dardilly-69072/lieudit-bachely-un0kjv.md ; Impasse du Pinay (97 m) https://aucadastre.fr/dardilly-69072/impasse-du-pinay-0143.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dardilly-69072/chemin-de-bachely-0010
La commune : https://aucadastre.fr/dardilly-69072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69072_0010