# Chemin de Charrière, 69570 Dardilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82405, 4.75754 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69072_0059.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 334,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 824 kWh par an, pour 1 611 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi2b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (2)

- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 435 de la commune

- 22/07/2015 ; permis de construire 0690721500014 ; 31 Chemin de Charriere ; parcelles AI 56, AI 76 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 828 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dardilly-69072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/12/2025 ; vente ; 7 Che de Charriere ; Maison ; 456 550 € ; 85 m² bâtis, 874 m² de terrain, 5 371 €/m²
- 24/05/2024 ; vente ; 4 Che de Charriere ; Dépendance, Appartement, Maison ; 986 000 € ; 250 m² bâtis, 3 600 m² de terrain
- 06/08/2021 ; vente ; 12 Che de Charriere ; Maison ; 552 650 € ; 91 m² bâtis, 1 069 m² de terrain, 6 073 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/04/2025 ; Chemin de Charrière 69570 Dardilly ; maison, 113,3 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D
- 30/01/2024 ; 12 Chemin de Charrière 69570 Dardilly ; maison, 64 m², construit en 1957 ; énergie E, climat B
- 19/01/2022 ; 14 Chemin de Charrière 69570 Dardilly ; maison, 125,8 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 02/09/2021 ; 4 Chemin de Charrière 69570 Dardilly ; maison, 205 m², construit en 2003 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 132, dont DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES CENTRE-EST (DIR) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130001738) ; CHALETS TENDILLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/533305652) ; SHUN FENG (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/953064938) ; SCI  MINISARI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338897861) ; SCI MARSAULTS IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428269278) ; SCI BE C SAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441176823)
- Voies voisines : Route de Limonest (71 m) https://aucadastre.fr/dardilly-69072/route-de-limonest-0109.md ; Allée des Tilleuls (87 m) https://aucadastre.fr/dardilly-69072/allee-des-tilleuls-0164.md ; Chemin des Marsaults (90 m) https://aucadastre.fr/dardilly-69072/chemin-des-marsaults-0133.md ; Impasse de la Sapinière (92 m) https://aucadastre.fr/dardilly-69072/impasse-de-la-sapiniere-0155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dardilly-69072/chemin-de-charriere-0059
La commune : https://aucadastre.fr/dardilly-69072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69072_0059