# Chemin des Marsaults, 69570 Dardilly : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.82485, 4.75622 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69072_0133. ## La parcelle - Parcelle : AD 91 - Contenance : 837 m² - Identifiant : 69072000AD0091 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 328,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 820 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone URi2c, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Secteur de mixite sociale - Risque naturel - Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION - Secteur de stationnement-E ### Informations (2) - Zone d exposition au bruit - Zone d assainissement-COLLECTI ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRNi de la Vallée de l'Azergues ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 29/09/2025 ; vente ; 11 Che des Marsaults ; Maison ; 467 000 € ; 121 m² bâtis, 707 m² de terrain, 3 860 €/m² - 20/05/2025 ; vente ; 7 Che des Marsaults ; Maison ; 553 600 € ; 147 m² bâtis, 735 m² de terrain, 3 766 €/m² - 14/05/2024 ; vente ; 9 Che des Marsaults ; Maison ; 510 940 € ; 126 m² bâtis, 735 m² de terrain, 4 055 €/m² - 05/09/2022 ; vente ; 24 Che des Marsaults ; Maison ; 538 130 € ; 85 m² bâtis, 613 m² de terrain, 6 331 €/m² - 20/07/2022 ; vente ; 34 Che des Marsaults ; Maison ; 665 355 € ; 106 m² bâtis, 726 m² de terrain, 6 277 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 05/10/2023 ; 10 Chemin des Marsaults 69570 Dardilly ; maison, 165,5 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C - 03/08/2023 ; 9 Chemin des Marsaults 69570 Dardilly ; maison, 135 m², construit en 1988 ; énergie C, climat A - 09/03/2023 ; 7 Chemin des Marsaults 69570 Dardilly ; maison, 118,2 m², construit en 1990 ; énergie D, climat D - 23/06/2022 ; 11 Chemin des Marsaults 69570 Dardilly ; maison, 130 m², construit en 1993 ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 91, dont DIRECTION INTERDEPARTEMENTALE DES ROUTES CENTRE-EST (DIR) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130001738) ; SCI MARSAULTS IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428269278) ; SCI BE C SAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441176823) ; CATALYST IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912535119) ; GAIA LYON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/901640599) ; TWINFLAT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/881471775) - Voies voisines : Chemin des Brosses (81 m) https://aucadastre.fr/dardilly-69072/chemin-des-brosses-0045.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/dardilly-69072/chemin-des-marsaults-0133 La commune : https://aucadastre.fr/dardilly-69072.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69072_0133