# Chemin des Prés, 69570 Dardilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.79745, 4.75604 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69072_0146.

## La parcelle

- Parcelle : BE 41
- Contenance : 1 000 m²
- Identifiant : 69072000BE0041
- Feuille : 000 BE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 290,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 817 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi2c, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 31/07/2023 ; vente ; 16 Che des Pres ; Maison ; 667 400 € ; 122 m² bâtis, 1 169 m² de terrain, 5 470 €/m²
- 17/09/2021 ; vente ; 9 Che des Pres ; Maison ; 635 000 € ; 115 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 5 522 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; Che des Pres ; Dépendance, Maison ; 1 204 000 € ; 356 m² bâtis, 12 692 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/01/2024 ; 12 Chemin des Prés 69570 Dardilly ; maison, 142,3 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont BOVEC (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/304463847) ; SCI DE L ETANG ROLAND (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/320584105) ; CP ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/522640606) ; SCI ESCAPADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/442868873) ; SCI MADJIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439275926) ; MADJIN (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/914335450)
- Voies voisines : Allée du Chêne (85 m) https://aucadastre.fr/dardilly-69072/allee-du-chene-0061.md ; Chemin de l'Orée du Bois (92 m) https://aucadastre.fr/dardilly-69072/chemin-de-l-oree-du-bois-0122.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dardilly-69072/chemin-des-pres-0146
La commune : https://aucadastre.fr/dardilly-69072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69072_0146