# Chemin du Suel, 69570 Dardilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.81573, 4.75478 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69072_0160.

## La parcelle

- Parcelle : AP 228
- Contenance : 393 m²
- Identifiant : 69072000AP0228
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 326,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 795 kWh par an, pour 1 599 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi1b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E
- Secteur de taille minimale des logements-1

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/03/2023 ; vente ; 13 Che du Suel ; Dépendance, Maison ; 665 650 € ; 116 m² bâtis, 1 028 m² de terrain, 5 738 €/m²
- 04/03/2021 ; vente ; 11 Che du Suel ; Maison ; 574 710 € ; 117 m² bâtis, 393 m² de terrain, 4 912 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 07/05/2022 ; Chemin du Suel 69570 Dardilly ; maison, 132,6 m², construit en 1997 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Le Grégoire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 134, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; COMMUNE DE DARDILLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216900720) ; BLUEBEARSIT (BLUEBEARSIT) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/840859524) ; CANADA GENETICS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/388406712) ; SCI DE LA VERNIQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753727684) ; PHILIPPE DUVOCELLE CONSULTANT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/507516763)
- Voies voisines : Chemin de l'Ecureuil (7 m) https://aucadastre.fr/dardilly-69072/chemin-de-l-ecureuil-0079.md ; Allée Camaïeu (70 m) https://aucadastre.fr/dardilly-69072/allee-camaieu-0051.md ; Chemin du Panorama (84 m) https://aucadastre.fr/dardilly-69072/chemin-du-panorama-0126.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dardilly-69072/chemin-du-suel-0160
La commune : https://aucadastre.fr/dardilly-69072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69072_0160