# Chemin Neuf, 69570 Dardilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.80701, 4.74986 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69072_0121.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 307,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 776 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi2c, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de mixite sociale
- Secteur de stationnement-E
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (2)

- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Ligne électrique (I4)
- Maison natale du Curé d'Ars

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 435 de la commune

- 06/10/2022 ; permis de construire 0690722200019 ; 22 Che Neuf ; parcelle BA 137 ; 1 logement, 260 m² ; terrain 3 448 m² ; annulé ; MANDARINE
- 13/09/2021 ; permis d'aménager 0690722100006 ; 22 Che Neuf ; parcelle BA 137 ; terrain 3 448 m² ; autorisé ; MANDARINE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dardilly-69072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/09/2022 ; vente ; 16 Che Neuf ; Maison ; 959 000 € ; 126 m² bâtis, 1 795 m² de terrain
- 06/12/2021 ; vente ; 22 Che Neuf ; Dépendance, Maison ; 1 143 356 € ; 440 m² bâtis, 10 344 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 25/11/2025 ; 22 Chemin Neuf 69570 Dardilly ; maison, 228,1 m², construit en 1966 ; énergie E, climat C
- 22/05/2024 ; 2 Chemin Neuf 69570 Dardilly ; appartement, 70 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 08/06/2022 ; 22 Chemin Neuf 69570 Dardilly ; maison, 261,4 m² ; énergie F, climat F
- 08/06/2022 ; 22 Chemin Neuf 69570 Dardilly ; maison, 261,4 m² ; énergie F, climat F
- 05/10/2021 ; 16 Chemin Neuf 69570 Dardilly ; maison, 73,2 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Noyeraies (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Les Noyeraies (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 135, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; STE FOY IMMOBILIER SARL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/341712974) ; CTRE COMMUNAL ACTION SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266900547) ; DR M. ZEGHARI (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/882589500) ; ASTOA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/904751955) ; 2B (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832712459)
- Voies voisines : Chemin de la Guillère (97 m) https://aucadastre.fr/dardilly-69072/chemin-de-la-guillere-0103.md ; Allée de la Bretonnière (97 m) https://aucadastre.fr/dardilly-69072/allee-de-la-bretonniere-0040.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dardilly-69072/chemin-neuf-0121
La commune : https://aucadastre.fr/dardilly-69072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69072_0121