# Montée du Clair, 69570 Dardilly : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.82017, 4.74542 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69072_0063. ## La parcelle - Parcelle : BT 325 - Contenance : 457 m² - Identifiant : 69072000BT0325 - Feuille : 000 BT 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 343,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 778 kWh par an, pour 1 593 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UCe4b, zone de centralite multifonctionnelle qui correspond aux bourgs villages et certains hameaux dont le caractere commun de l organisation urbaine est un rapport fort du bati avec la rue, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (7) - Secteur de mixite sociale - Secteur de taille minimale des logements-1 - Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION - OAP-2 - Perimetre d interet patrimonial-A4 - Secteur de stationnement-E - Hauteur Max-7 ### Informations (1) - Zone d assainissement-COLLECTI ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 435 de la commune - 29/01/2018 ; permis de démolir 0690721700001 ; 13 Montee du Clair ; parcelle BT 261 ; terrain 466 m² ; autorisé - 16/08/2016 ; permis de construire 0690721600024 ; Montee du Clair ; parcelle BT 260 ; 1 logement ; terrain 359 m² ; autorisé - 04/03/2015 ; permis de construire 0690721400059 ; 5 Montee du Clair ; parcelle BT 175 ; 1 logement, 334 m² ; terrain 973 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dardilly-69072/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 02/07/2025 ; vente ; 9 Mte du Clair ; Maison ; 480 000 € ; 302 m² bâtis, 1 380 m² de terrain - 28/05/2025 ; vente ; 20 Mte du Clair ; Maison, Dépendance ; 837 080 € ; 200 m² bâtis, 914 m² de terrain, 4 185 €/m² - 20/11/2023 ; vente ; 14 Mte du Clair ; Dépendance ; 10 000 € - 30/11/2022 ; vente ; 15 Mte du Clair ; Maison ; 510 000 € ; 115 m² bâtis, 313 m² de terrain, 4 435 €/m² - 02/09/2022 ; vente ; 14 Mte du Clair ; Dépendance, Appartement ; 383 600 € ; 83 m² bâtis, 4 622 €/m² - 16/03/2022 ; vente ; 14 Mte du Clair ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 66 m² bâtis, 4 697 €/m² - 15/01/2021 ; vente ; 13 Mte du Clair ; Maison ; 485 300 € ; 70 m² bâtis, 259 m² de terrain, 6 933 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 01/08/2026 ; 14 Montée du Clair 69570 Dardilly ; appartement, 66,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C - 18/05/2026 ; 14 Montée du Clair 69570 Dardilly ; appartement, 68 m², construit en 2011 ; énergie C, climat C - 11/12/2025 ; 14 Montée du Clair 69570 Dardilly ; appartement, 50,3 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B - 30/10/2025 ; 14 Montée du Clair 69570 Dardilly ; appartement, 43,8 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B - 07/10/2025 ; 14 Montée du Clair 69570 Dardilly ; appartement, 65,6 m² ; énergie C, climat C - 04/07/2024 ; 14 Montée du Clair 69570 Dardilly ; appartement, 48,2 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A - 22/05/2024 ; 20 Montée du Clair 69570 Dardilly ; maison, 223,9 m² ; énergie C, climat C - 11/01/2024 ; 14 Montée du Clair 69570 Dardilly ; appartement, 78,1 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C - 01/12/2023 ; 14 Montée du Clair 69570 Dardilly ; appartement, 83 m² ; énergie C, climat C - 14/04/2023 ; 9 Montée du Clair 69570 Dardilly ; maison, 237,9 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B - 31/01/2023 ; 14 Montée du Clair 69570 Dardilly ; appartement, 50,1 m² ; énergie D, climat B - 14/09/2022 ; 14 Montée du Clair 69570 Dardilly ; appartement, 65,7 m², construit en 2010 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont BUYING & SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/882969124) ; AJ CONCEPT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/791521370) ; ETRE ET DEVENIR ASSOCIATION POUR LA PROTECTION DE L'ENFANCE ((EDAPE)) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/779688498) ; ZARMOS FRANCE SAS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/330214172) ; SCI DOBRI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480963776) ; M.C. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800651549) - Voies voisines : Lieudit Le Clair (79 m) https://aucadastre.fr/dardilly-69072/lieudit-le-clair-6mayih.md ; Chemin du Lavoir (94 m) https://aucadastre.fr/dardilly-69072/chemin-du-lavoir-0105.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/dardilly-69072/montee-du-clair-0063 La commune : https://aucadastre.fr/dardilly-69072.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69072_0063