# Route de Limonest, 69570 Dardilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82338, 4.75655 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69072_0109.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 340,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 819 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi2c, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 14 sur les 435 de la commune

- 04/11/2025 ; permis d'aménager 0690722500002 ; 31 Route de Limonest ; parcelles AK 242, AK 243, AK 244 ; terrain 2 255 m² ; commencé ; PROMOSAONE
- 06/02/2025 ; permis de construire 0690722400028 ; 20 Route de Limonest ; parcelle AI 189 ; 1 logement, 159 m² ; terrain 1 097 m² ; autorisé ; FAMILLE RF
- 23/01/2024 ; permis de construire 0690722300025 ; 20 Route de Limonest ; parcelle AI 188 ; 1 logement, 250 m² ; terrain 1 200 m² ; commencé
- 02/10/2023 ; permis de construire 0690722300012 ; 20 Route de Limonest ; parcelle AI 187 ; 1 logement, 297 m² ; terrain 1 052 m² ; commencé
- 01/02/2022 ; permis d'aménager 0690722100007 ; 18 Rte de Limonest ; parcelle AI 102 ; terrain 3 562 m² ; commencé ; LA PECHERIE
- 02/09/2020 ; permis de construire 0690722000002 ; 5 Rte de Limonest ; parcelle AE 40 ; 1 logement, 172 m² ; terrain 3 185 m² ; terminé
- 25/02/2020 ; permis de construire 0690721900052 ; 5 Route de Limonest ; parcelle AE 40 ; 1 logement, 161 m² ; terrain 3 185 m² ; commencé
- 16/10/2019 ; permis de construire 0690721900039 ; 14 Rte de Limonest ; parcelle AI 22 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 1 900 m² ; commencé
- 26/09/2019 ; permis de construire 0690721900029 ; 4 Rte de Limonest ; parcelle AI 3 ; 1 logement, 260 m² ; terrain 2 207 m² ; terminé
- 22/05/2019 ; permis de construire 0690721900008 ; 4 Rte de Limonest ; parcelles AI 3, AI 4 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 2 451 m² ; commencé
- 11/02/2019 ; permis d'aménager 0690721800005 ; 5 Rte de Limonest ; parcelles AE 118, AE 40 ; terrain 3 333 m² ; terminé
- 28/09/2018 ; permis de construire 0690721800023 ; 11 Rte de Limonest ; parcelle AE 128 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 1 339 m² ; commencé
- 12/06/2015 ; permis de construire 0690721500010 ; 53 Rte de Limonest ; parcelle AK 195 ; 3 logements, 291 m² ; terrain 678 m² ; autorisé
- 22/10/2014 ; permis de construire 0690721400025 ; 53 Route de Limonest ; parcelle AK 195 ; 3 logements, 249 m² ; terrain 678 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dardilly-69072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 06/11/2024 ; vente ; 5 Rte de Limonest ; Maison ; 789 200 € ; 156 m² bâtis, 936 m² de terrain, 5 059 €/m²
- 29/12/2023 ; vente ; 18 Rte de Limonest ; Maison ; 590 000 € ; 80 m² bâtis, 7 375 €/m²
- 15/12/2022 ; vente terrain à bâtir ; 18 Rte de Limonest ; Maison ; 1 020 000 € ; 80 m² bâtis, 12 750 €/m²
- 06/10/2021 ; vente ; 1 Rte de Limonest ; terrains d'agrément ; 113 € ; 113 m² de terrain
- 06/08/2021 ; vente ; Rte de Limonest ; Maison ; 552 650 € ; 91 m² bâtis, 1 069 m² de terrain, 6 073 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/05/2025 ; 5 Route de Limonest 69570 Dardilly ; maison, 135,1 m² ; énergie E, climat E
- 26/02/2025 ; Route de Limonest 69570 Dardilly ; maison, 151 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 29/01/2025 ; Route de Limonest 69570 Dardilly ; maison, 118,2 m² ; énergie D, climat D
- 18/07/2024 ; 5 Route de Limonest 69570 Dardilly ; maison, 189 m² ; énergie A, climat A
- 03/05/2024 ; 2 Route de Limonest 69570 Dardilly ; maison, 145 m² ; énergie E, climat E
- 15/03/2024 ; Route de Limonest 69570 Dardilly ; maison, 106 m² ; énergie B, climat A
- 27/01/2024 ; Route de Limonest 69570 Dardilly ; maison, 143,4 m² ; énergie C, climat A
- 05/01/2024 ; 41 Route de Limonest 69570 Dardilly ; maison, 251,6 m², construit en 1963 ; énergie D, climat B
- 05/01/2024 ; 41 Route de Limonest 69570 Dardilly ; maison, 251,6 m², construit en 1963 ; énergie D, climat B
- 03/09/2023 ; Route de Limonest 69570 Dardilly ; appartement, 14 m² ; énergie D, climat D
- 17/11/2022 ; Route de Limonest 69570 Dardilly ; appartement, 29,4 m², construit en 2016 ; énergie D, climat B
- 17/07/2021 ; 31 Route de Limonest 69570 Dardilly ; maison, 86,7 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 93, dont SCI  MINISARI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338897861) ; SCI MARSAULTS IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/428269278) ; TWINFLAT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/881471775) ; SARL ANTREY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850114216) ; CAPLASSE ROLAND (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/040144354) ; GEOUTILE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/499456200)
- Voies voisines : Allée des Tilleuls (16 m) https://aucadastre.fr/dardilly-69072/allee-des-tilleuls-0164.md ; Chemin de Charrière (76 m) https://aucadastre.fr/dardilly-69072/chemin-de-charriere-0059.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dardilly-69072/route-de-limonest-0109
La commune : https://aucadastre.fr/dardilly-69072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69072_0109