# Route du Pérollier, 69570 Dardilly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.80170, 4.76696 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69072_0131.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 300,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 825 kWh par an, pour 1 612 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEi2, cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Plantation publique
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-E

### Informations (2)

- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 435 de la commune

- 08/04/2022 ; permis de construire 0690722200002 ; 9 Route du Perollier ; parcelles AW 67, AW 68 ; 2 937 m² ; terrain 2 713 m² ; commencé ; AIRIS
- 18/02/2020 ; déclaration préalable 0690721900148 ; 6 Route du Perollier ; parcelles BC 10, BC 11, BC 12 ; 39 m² ; terrain 7 953 m² ; autorisé
- 07/03/2019 ; déclaration préalable 0690721900023 ; 8 Rte du Perollier ; parcelle BC 13 ; terrain 9 029 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dardilly-69072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 31/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rte du Perollier ;  ; 1 615 069,2 € ; 406,5 m² bâtis, 3 973 €/m²
- 07/10/2025 ; vente ; 6 Rte du Perollier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 205 000 € ; 132 m² bâtis
- 05/10/2022 ; vente ; 9 Rte du Perollier ; Maison ; 1 600 000 € ; 256 m² bâtis, 2 713 m² de terrain
- 20/07/2022 ; vente ; 6 Rte du Perollier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 177 000 € ; 145 m² bâtis
- 10/06/2022 ; vente ; 8 Rte du Perollier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 8 380 m² bâtis, 54 989 m² de terrain
- 10/12/2021 ; vente ; 6 Rte du Perollier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 156 000 € ; 154 m² bâtis
- 02/12/2021 ; vente ; 6 Rte du Perollier ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 192 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dardilly-69072/route-du-perollier-0131
La commune : https://aucadastre.fr/dardilly-69072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69072_0131