# Impasse Clement Ader, 76160 Darnétal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.44033, 1.14095 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76212_fn3hh8.

## La parcelle

- Parcelle : AS 399 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 6 390 m²
- Identifiant : 76212000AS0399
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 251 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint Pierre de Carville

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/12/2025 ; 4 Impasse Clement Ader 76160 Darnétal ; maison, 83 m² ; énergie D, climat D
- 14/10/2025 ; 2 Impasse Clement Ader 76160 Darnétal ; maison, 73 m², construit en 1952 ; énergie C, climat A
- 30/03/2023 ; 6 Impasse Clement Ader 76160 Darnétal ; immeuble, construit en 1952 ; énergie C, climat C
- 30/03/2023 ; 6 Impasse Clement Ader 76160 Darnétal ; immeuble, construit en 1952 ; énergie C, climat C
- 30/03/2023 ; 6 Impasse Clement Ader 76160 Darnétal ; immeuble, construit en 1952 ; énergie C, climat C
- 30/03/2023 ; 6 Impasse Clement Ader 76160 Darnétal ; appartement, 73 m², construit en 1952 ; énergie C, climat C
- 30/03/2023 ; 6 Impasse Clement Ader 76160 Darnétal ; appartement, 59 m², construit en 1952 ; énergie C, climat C
- 30/03/2023 ; 6 Impasse Clement Ader 76160 Darnétal ; appartement, 73 m², construit en 1952 ; énergie C, climat C
- 30/03/2023 ; 6 Impasse Clement Ader 76160 Darnétal ; appartement, 59 m², construit en 1952 ; énergie C, climat C
- 30/03/2023 ; 6 Impasse Clement Ader 76160 Darnétal ; appartement, 73 m², construit en 1952 ; énergie C, climat C
- 30/03/2023 ; 6 Impasse Clement Ader 76160 Darnétal ; appartement, 73 m², construit en 1952 ; énergie C, climat C
- 30/03/2023 ; 6 Impasse Clement Ader 76160 Darnétal ; appartement, 73 m², construit en 1952 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Georges Clémenceau (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Georges Clémenceau (Ecole) ; Ecole primaire Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle (Ecole, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Rue du Mont Maclou (36 m) https://aucadastre.fr/darnetal-76212/rue-du-mont-maclou-0460.md ; Rue de Verdun (48 m) https://aucadastre.fr/darnetal-76212/rue-de-verdun-0690.md ; Route de Rouen (52 m) https://aucadastre.fr/darnetal-76212/route-de-rouen-0590.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/darnetal-76212/impasse-clement-ader-fn3hh8
La commune : https://aucadastre.fr/darnetal-76212.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76212_fn3hh8