# Rue Thiers, 76160 Darnétal : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.43823, 1.14367 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 76212_0660.

## La parcelle

- Parcelle : AV 138 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 322 m²
- Identifiant : 76212000AV0138
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 8,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 18,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 248 kWh par an, pour 1 345 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAB, zone urbaine mixte à dominante habitat de centralité, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de Prévention des Risques Inondation du bassin versant du Cailly, Aubette, Robec
- Eglise Saint Pierre de Carville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 28/11/2025 ; vente ; 2 Rue Thiers ; Appartement, Dépendance ; 152 000 € ; 65 m² bâtis, 2 338 €/m²
- 08/07/2025 ; vente ; 36 Rue Thiers ; Maison ; 240 500 € ; 87 m² bâtis, 468 m² de terrain, 2 764 €/m²
- 16/09/2024 ; vente ; 9278 Rue Thiers ; Dépendance ; 35 000 €
- 05/01/2024 ; vente ; 2 Rue Thiers ; Appartement, Dépendance ; 225 600 € ; 93 m² bâtis, 2 426 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 22 Rue Thiers ; Dépendance, Maison ; 149 000 € ; 78 m² bâtis, 398 m² de terrain, 1 910 €/m²
- 24/03/2023 ; vente ; 2 Rue Thiers ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 93 m² bâtis, 2 151 €/m²
- 16/03/2023 ; vente ; 2 Rue Thiers ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 66 m² bâtis, 2 061 €/m²
- 06/03/2023 ; vente ; 2 Rue Thiers ; Dépendance, Appartement ; 220 000 € ; 73 m² bâtis, 3 014 €/m²
- 25/01/2023 ; vente ; 2 Rue Thiers ; Appartement, Dépendance ; 178 000 € ; 64 m² bâtis, 2 781 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 9278 Rue Thiers ; Dépendance ; 13 000 €
- 23/07/2021 ; vente ; 32 Rue Thiers ; Maison, Dépendance ; 172 000 € ; 70 m² bâtis, 246 m² de terrain, 2 457 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 2 Rue Thiers ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 125 m² bâtis, 2 240 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; 2 Rue Thiers ; Dépendance, Appartement ; 118 500 € ; 49 m² bâtis, 2 418 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/08/2026 ; 22 Rue Thiers 76160 Darnétal ; maison, 107,1 m² ; énergie C, climat C
- 07/08/2026 ; 22 Rue Thiers 76160 Darnétal ; maison, 107,1 m² ; énergie C, climat C
- 02/03/2026 ; 2 Rue Thiers 76160 Darnétal ; appartement, 58 m² ; énergie C, climat C
- 22/01/2026 ; 6 Rue Thiers 76160 Darnétal ; appartement, 23,2 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 24/04/2025 ; 2 Rue Thiers 76160 Darnétal ; appartement, 64 m² ; énergie C, climat C
- 11/04/2025 ; 2 Rue Thiers 76160 Darnétal ; appartement, 98,5 m² ; énergie C, climat C
- 16/12/2024 ; 5 Rue Thiers 76160 Darnétal ; immeuble, construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 14/10/2024 ; 36 Rue Thiers 76160 Darnétal ; maison, 114,4 m² ; énergie D, climat D
- 09/01/2024 ; 2 Rue Thiers 76160 Darnétal ; appartement, 63,4 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 31/10/2023 ; 20 Rue Thiers 76160 Darnétal ; appartement, 42,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 31/10/2023 ; 20 Rue Thiers 76160 Darnétal ; appartement, 31,3 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 31/10/2023 ; 20 Rue Thiers 76160 Darnétal ; appartement, 48 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Georges Clémenceau (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Georges Clémenceau (Ecole) ; Ecole primaire Marcel Pagnol (Ecole) ; Ecole primaire privée Jean-Baptiste de La Salle (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 342, dont OVE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/801252719) ; CENTRE HOSPITALIER DU ROUVRAY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/267602175) ; SAPIAN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/662005214) ; KALHYGE 1 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/971503578) ; LE CLUB DES SIX (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/835304700) ; CAP'SERVICES (CAP'SERVICES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/819540634)
- Voies voisines : Rue Saint-pierre (64 m) https://aucadastre.fr/darnetal-76212/rue-saint-pierre-0630.md ; Carville (69 m) https://aucadastre.fr/darnetal-76212/carville-vc7df2.md ; Rue Charles Benner (93 m) https://aucadastre.fr/darnetal-76212/rue-charles-benner-0150.md ; Rue Colombel (98 m) https://aucadastre.fr/darnetal-76212/rue-colombel-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/darnetal-76212/rue-thiers-0660
La commune : https://aucadastre.fr/darnetal-76212.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/76212_0660