# Impasse Darveia, 77140 Darvault : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.27016, 2.73033 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77156_0090.

## La parcelle

- Parcelle : B 1200
- Contenance : 435 m²
- Identifiant : 771560000B1200
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 442 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa du PLU Darvault, en vigueur depuis le 26/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 31/08/2023 ; vente ; Imp Darveia ; terrains a bâtir ; 200 000 € ; 2 217 m² de terrain
- 05/08/2022 ; vente ; Imp Darveia ; terrains a bâtir ; 160 000 € ; 2 217 m² de terrain
- 29/01/2022 ; vente ; Imp Darveia ; sols ; 70 000 € ; 358 m² de terrain
- 28/01/2022 ; vente ; Imp Darveia ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 145 000 € ; 500 m² bâtis, 1 349 m² de terrain, 290 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; Imp Darveia ; sols ; 55 000 € ; 909 m² de terrain
- 24/06/2021 ; vente ; 5 Imp Darveia ; Dépendance, Maison ; 242 000 € ; 136 m² bâtis, 1 926 m² de terrain, 1 779 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/06/2026 ; 4 Impasse Darveia 77140 Darvault ; maison, 73 m², construit en 1988 ; énergie D, climat D
- 12/09/2024 ; 1 Impasse Darveia 77140 Darvault ; maison, 118 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de La Forêt (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont DTP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/343893251) ; LES TROIS KINGS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438834053) ; SARL ROCHETEAU JEULIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/508222866) ; SCI LES STATIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414997965) ; CABINET DENTAIRE LE CLEMENCEAU (CABINET DENTAIRE LE CLEMENCEAU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/487780389) ; REGARDS ET ALLIANCE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/343136222)
- Voies voisines : Route de Montereau (50 m) https://aucadastre.fr/darvault-77156/route-de-montereau-0200.md ; Rue de la Barauderie (79 m) https://aucadastre.fr/darvault-77156/rue-de-la-barauderie-0020.md ; Rue de Prefleury (84 m) https://aucadastre.fr/darvault-77156/rue-de-prefleury-0225.md ; Allee des Bois (90 m) https://aucadastre.fr/darvault-77156/allee-des-bois-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/darvault-77156/impasse-darveia-0090
La commune : https://aucadastre.fr/darvault-77156.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77156_0090