# Allée de Bourdou, 31700 Daux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67603, 1.27918 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31160_0025.

## La parcelle

- Parcelle : C 1818
- Contenance : 3 884 m²
- Identifiant : 311600000C1818
- Feuille : 000 C 04, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 180,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 945 kWh par an, pour 1 669 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extensions urbaines denses, du PLU Daux, en vigueur depuis le 21/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Daux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 14/12/2022 ; vente ; 1 All de Bourdou ; Maison ; 260 000 € ; 86 m² bâtis, 271 m² de terrain, 3 023 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 3 All de Bourdou ; Maison ; 270 000 € ; 104 m² bâtis, 295 m² de terrain, 2 596 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 2 All de Bourdou ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 85 m² bâtis, 804 m² de terrain, 1 588 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 26/04/2023 ; 7 Allée de Bourdou 31700 Daux ; maison, 68,1 m² ; énergie D, climat B
- 16/10/2022 ; 15 Allée de Bourdou 31700 Daux ; maison, 85,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat A
- 23/09/2022 ; 3 Allée de Bourdou 31700 Daux ; maison, 85,7 m² ; énergie C, climat B
- 07/02/2022 ; Allée de Bourdou 31700 Daux ; maison, 87,3 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.

## Autour

- Voies voisines : Allee Bernard Jourdain de l’Isle (41 m) https://aucadastre.fr/daux-31160/allee-bernard-jourdain-de-l-isle-0090.md ; Impasse de l’Autan (47 m) https://aucadastre.fr/daux-31160/impasse-de-l-autan-0015.md ; Impasse du Grand Chene (65 m) https://aucadastre.fr/daux-31160/impasse-du-grand-chene-0080.md ; Chemin d’Azas (69 m) https://aucadastre.fr/daux-31160/chemin-d-azas-0066.md ; Route de Daux (92 m) https://aucadastre.fr/daux-31160/route-de-daux-0013.md ; Allée de Saint-salvy (92 m) https://aucadastre.fr/daux-31160/allee-de-saint-salvy-0186.md ; Route de Mondonville (98 m) https://aucadastre.fr/daux-31160/route-de-mondonville-0122.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/daux-31160/allee-de-bourdou-0025
La commune : https://aucadastre.fr/daux-31160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31160_0025