# Impasse Georges Condat, 31700 Daux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.67757, 1.27980 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31160_0079.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 180,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 945 kWh par an, pour 1 669 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, extensions urbaines denses, du PLU Daux, en vigueur depuis le 21/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse de Daux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 03/12/2025 ; vente ; 22 Imp Georges Condat ; Dépendance, Maison ; 306 750 € ; 90 m² bâtis, 687 m² de terrain, 3 408 €/m²
- 27/11/2025 ; vente ; 10 Imp Georges Condat ; Maison ; 189 100 € ; 146 m² bâtis, 396 m² de terrain
- 05/11/2025 ; vente ; 10 Imp Georges Condat ; sols ; 196 000 € ; 195 m² de terrain
- 21/11/2022 ; vente ; 17 Imp Georges Condat ; Maison ; 280 730 € ; 104 m² bâtis, 413 m² de terrain, 2 699 €/m²
- 09/11/2022 ; vente ; 3 Imp Georges Condat ; Maison ; 366 300 € ; 105 m² bâtis, 388 m² de terrain, 3 489 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 9 Imp Georges Condat ; Maison ; 311 550 € ; 134 m² bâtis, 400 m² de terrain, 2 325 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 20 Imp Georges Condat ; Maison, Dépendance ; 344 850 € ; 99 m² bâtis, 740 m² de terrain, 3 483 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 14 Imp Georges Condat ; Dépendance, Maison ; 293 630 € ; 95 m² bâtis, 762 m² de terrain, 3 091 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 13 Imp Georges Condat ; Maison ; 289 417 € ; 103 m² bâtis, 416 m² de terrain, 2 810 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 10/06/2025 ; 22 Impasse Georges Condat 31700 Daux ; maison, 90,3 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 29/04/2025 ; 10 Impasse Georges Condat 31700 Daux ; maison, 66,2 m² ; énergie B, climat A
- 01/05/2024 ; 10 Impasse Georges Condat 31700 Daux ; maison, 68 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 03/07/2022 ; 17 Impasse Georges Condat 31700 Daux ; maison, 100,1 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 18/10/2021 ; 9 Impasse Georges Condat 31700 Daux ; maison, 132 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.

## Autour

- Voies voisines : Route de Mondonville (43 m) https://aucadastre.fr/daux-31160/route-de-mondonville-0122.md ; Impasse du Grand Chene (94 m) https://aucadastre.fr/daux-31160/impasse-du-grand-chene-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/daux-31160/impasse-georges-condat-0079
La commune : https://aucadastre.fr/daux-31160.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31160_0079