# Boulevard Carnot, 40100 Dax : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.70939, -1.05955 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40088_0340.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 720 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, secteur qui comporte des éléments bâtis et paysagers à caractère patrimonial soumis à des prescriptions qualitatives particulières, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (4)

- Autre
- Règlement local de publicité
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SPR de Dax
- PDA des 9 monuments historiques de Dax

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 881 de la commune

- 19/06/2025 ; permis de démolir 0400882500008 ; 21 Boulevard Carnot ; parcelle AD 198 ; terrain 414 m² ; autorisé
- 20/12/2016 ; permis de construire 0400881600057 ; 18 Boulevard Carnot ; parcelle AC 21 ; 3 logements, 36 m² ; terrain 719 m² ; commencé
- 20/12/2016 ; permis de construire 0400881600057 ; 18 Boulevard Carnot ; parcelle AC 21 ; 36 m² ; terrain 719 m² ; commencé
- 30/05/2016 ; permis de construire 0400881600020 ; 18 Bd Carnot ; parcelle AC 21 ; 12 logements ; terrain 719 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dax-40088/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 11/06/2025 ; vente ; 5 Bd Carnot ; Appartement, Dépendance ; 198 000 € ; 70 m² bâtis, 2 829 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Dépendance ; 247 000 €
- 07/02/2025 ; vente ; 5 Bd Carnot ; Appartement ; 100 000 € ; 39 m² bâtis, 2 564 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 19 Bd Carnot ; Appartement ; 500 000 € ; 413 m² bâtis, 6 708 m² de terrain
- 10/10/2022 ; vente ; 7 Bd Carnot ; Dépendance, Maison ; 160 000 € ; 50 m² bâtis, 160 m² de terrain, 3 200 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 23 Bd Carnot ; Maison, Dépendance ; 345 000 € ; 198 m² bâtis, 2 120 m² de terrain
- 28/04/2021 ; vente ; 5 Bd Carnot ; Dépendance, Appartement ; 161 250 € ; 70 m² bâtis
- 25/03/2021 ; vente ; 26 Bd Carnot ; Dépendance, Maison ; 411 000 € ; 112 m² bâtis, 936 m² de terrain, 3 670 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/07/2026 ; 21 Boulevard Carnot 40100 Dax ; maison, 172,5 m² ; énergie D, climat D
- 23/04/2026 ; 5 Boulevard Carnot 40100 Dax ; appartement, 37,3 m², construit en 1929 ; énergie E, climat B
- 20/10/2025 ; 16 Boulevard Carnot 40100 Dax ; appartement, 90,2 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 16/10/2025 ; 19 Boulevard Carnot 40100 Dax ; appartement, 28,7 m² ; énergie C, climat B
- 22/07/2025 ; 18 Boulevard Carnot 40100 Dax ; appartement, 45,1 m² ; énergie B, climat A
- 03/03/2025 ; 19 Boulevard Carnot 40100 Dax ; appartement, 28 m² ; énergie D, climat B
- 28/01/2025 ; 5 Boulevard Carnot 40100 Dax ; appartement, 71,6 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 16/10/2024 ; 19 Boulevard Carnot 40100 Dax ; appartement, 25,2 m² ; énergie C, climat A
- 16/10/2024 ; 19 Boulevard Carnot 40100 Dax ; appartement, 31 m² ; énergie C, climat A
- 14/10/2024 ; 19 Boulevard Carnot 40100 Dax ; appartement, 71,3 m² ; énergie C, climat A
- 14/10/2024 ; 19 Boulevard Carnot 40100 Dax ; appartement, 71,3 m² ; énergie C, climat A
- 07/09/2024 ; 19 Boulevard Carnot 40100 Dax ; appartement, 32 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Léonce Dussarrat dit Léon des Landes (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent (Ecole) ; Ecole maternelle Gallieni (Ecole) ; Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 525, dont PALOMINO (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/488077322) ; LES DERIVES RESINIQUES ET TERPENIQUES (DRT) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/985520154) ; SUCRE GLACE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/810775643) ; CAISSE D'ALLOCATIONS FAMILIALES DES LANDES (CAF 40) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/782099121) ; SAINT-GOBAIN DEVELOPPEMENT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/328677562) ; SOC BEARNAISE DE SYNTHESE (SBS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/407724426)
- Voies voisines : Rue du Tuc-d'Eauze (45 m) https://aucadastre.fr/dax-40088/rue-du-tuc-d-eauze-2020.md ; Rue du Pouy (51 m) https://aucadastre.fr/dax-40088/rue-du-pouy-1610.md ; Rue Chanzy (61 m) https://aucadastre.fr/dax-40088/rue-chanzy-0390.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dax-40088/boulevard-carnot-0340
La commune : https://aucadastre.fr/dax-40088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40088_0340