# Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (99 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.70479, -1.04560 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40088_0480.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 718 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp, secteur qui comporte des éléments bâtis et paysagers à caractère patrimonial soumis à des prescriptions qualitatives particulières, du PLUi du Grand Dax, en vigueur depuis le 18/12/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Limitation de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

### Informations (3)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Autre
- Règlement local de publicité

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 881 de la commune

- 19/05/2026 ; permis de démolir 0400882600001 ; 21 Boulevard Claude Lorrin ; parcelle AZ 3 ; terrain 210 m² ; autorisé
- 27/12/2024 ; permis de démolir 0400882400014 ; 2 Boulevard Claude Lorrin ; parcelle BC 170 ; terrain 256 m² ; autorisé ; HYPERDISTRIBUTION
- 16/02/2020 ; déclaration préalable 0400882000006 ; 42 Bi Bd Claude Lorrin ; parcelles BD 189, BD 210, BD 211 ; 4 logements ; terrain 229 m² ; terminé
- 17/08/2017 ; permis de démolir 0400881700001 ; 95 Bd Claude Lorrin ; parcelle AY 5 ; terrain 497 m² ; terminé
- 22/02/2016 ; permis de construire 0400881500061 ; 28 Bi Boulevard Claude Lorrin ; parcelle UP 281 ; terrain 305 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/dax-40088/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29

- 29/08/2025 ; vente ; 76 Bd Claude Lorrin ; Maison ; 135 000 € ; 70 m² bâtis, 598 m² de terrain, 1 929 €/m²
- 09/07/2025 ; vente ; 37 Bd Claude Lorrin ; Dépendance, Appartement ; 103 000 € ; 39 m² bâtis
- 06/02/2025 ; vente ; 15 Bd Claude Lorrin ; Maison ; 260 000 € ; 110 m² bâtis, 112 m² de terrain, 2 364 €/m²
- 12/12/2024 ; adjudication ; 29 Bd Claude Lorrin ; Dépendance, Maison ; 272 000 € ; 140 m² bâtis, 780 m² de terrain, 1 943 €/m²
- 06/11/2024 ; vente ; 49 Bd Claude Lorrin ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 60 m² bâtis, 1 917 €/m²
- 27/02/2024 ; vente ; 63 Bd Claude Lorrin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 190 500 € ; 295 m² bâtis, 637 m² de terrain
- 29/09/2023 ; vente ; 97 Bd Claude Lorrin ; Dépendance, Maison ; 170 374 € ; 74 m² bâtis, 1 434 m² de terrain, 2 302 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 1 Bd Claude Lorrin ; Dépendance, Maison ; 83 300 € ; 130 m² bâtis, 852 m² de terrain, 641 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 49 Bd Claude Lorrin ; Dépendance, Appartement ; 174 800 € ; 61 m² bâtis, 2 866 €/m²
- 13/06/2023 ; vente ; 37 Bd Claude Lorrin ; Appartement, Dépendance ; 93 000 € ; 38 m² bâtis
- 09/06/2023 ; vente ; 37 Bd Claude Lorrin ; Appartement, Dépendance ; 93 000 € ; 28 m² bâtis, 3 321 €/m²
- 07/06/2023 ; vente ; 81 Bd Claude Lorrin ; Maison ; 242 710 € ; 80 m² bâtis, 420 m² de terrain, 3 034 €/m²
- 11/04/2023 ; vente ; 22 Bd Claude Lorrin ; Maison ; 186 080 € ; 85 m² bâtis, 126 m² de terrain, 2 189 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 48 Bd Claude Lorrin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 373 m² bâtis, 1 188 m² de terrain
- 02/02/2023 ; vente ; 63 Bd Claude Lorrin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 355 € ; 295 m² bâtis, 637 m² de terrain
- 14/12/2022 ; vente ; 85 Bd Claude Lorrin ; Dépendance, Appartement ; 69 500 € ; 34 m² bâtis, 2 044 €/m²
- 23/08/2022 ; vente ; 49 Bd Claude Lorrin ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 57 m² bâtis, 2 807 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 78 Bd Claude Lorrin ; Maison ; 262 200 € ; 133 m² bâtis, 356 m² de terrain
- 21/06/2022 ; vente ; 85 Bd Claude Lorrin ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 34 m² bâtis, 2 647 €/m²
- 11/04/2022 ; vente ; Bd Claude Lorrin ; Maison ; 199 000 € ; 70 m² bâtis, 153 m² de terrain, 2 843 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 37 Bd Claude Lorrin ; Dépendance, Appartement ; 120 248 € ; 39 m² bâtis
- 30/11/2021 ; vente ; 44 Bd Claude Lorrin ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 654 000 € ; 452 m² bâtis, 3 012 m² de terrain
- 17/11/2021 ; vente ; 85 Bd Claude Lorrin ; Dépendance, Appartement ; 119 900 € ; 46 m² bâtis, 2 607 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 47 Bd Claude Lorrin ; Appartement, Dépendance ; 183 000 € ; 120 m² bâtis
- 29/10/2021 ; vente ; 2 Bd Claude Lorrin ; Maison ; 160 000 € ; 120 m² bâtis, 256 m² de terrain, 1 333 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 66 Bd Claude Lorrin ; Dépendance, Maison ; 478 553 € ; 184 m² bâtis, 2 152 m² de terrain
- 16/06/2021 ; vente ; 17 Bd Claude Lorrin ; Maison ; 183 000 € ; 90 m² bâtis, 100 m² de terrain, 2 033 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 37 Bd Claude Lorrin ; Appartement, Dépendance ; 93 000 € ; 38 m² bâtis
- 05/03/2021 ; vente ; 37 Bd Claude Lorrin ; Dépendance, Appartement ; 77 000 € ; 38 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 49 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax ; appartement, 54,5 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 02/07/2026 ; 42 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax ; maison, 222 m² ; énergie D, climat D
- 26/06/2026 ; 65 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax ; maison, 95 m² ; énergie D, climat D
- 07/06/2026 ; 44 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax ; appartement, 14 m² ; énergie F, climat F
- 26/02/2026 ; 39 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax ; appartement, 26,9 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 10/02/2026 ; 37 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax ; appartement, 40,2 m² ; énergie D, climat B
- 07/02/2026 ; 85 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax ; appartement, 47,2 m² ; énergie D, climat B
- 31/01/2026 ; 39 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax ; appartement, 41 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 28/01/2026 ; 44 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax ; appartement, 22,3 m² ; énergie F, climat F
- 27/01/2026 ; 47 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax ; appartement, 119 m², construit en 1978 ; énergie C, climat B
- 26/01/2026 ; 47 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax ; appartement, 46 m² ; énergie D, climat B
- 24/12/2025 ; 45 Boulevard Claude Lorrin 40100 Dax ; maison, 74,8 m², construit en 1910 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 299, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; QUINCAILLERIE ANGLES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/433830015) ; DOMITYS SUD-OUEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/519083406) ; COLOC 55 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908648223) ; BEOD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879752053) ; INDIVISION MORISSET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/525135588)
- Voies voisines : Impasse des Merles (51 m) https://aucadastre.fr/dax-40088/impasse-des-merles-1341.md ; Rue Labadie (82 m) https://aucadastre.fr/dax-40088/rue-labadie-1100.md ; Rue de Biarritz (84 m) https://aucadastre.fr/dax-40088/rue-de-biarritz-0270.md ; Impasse des Rossignols (86 m) https://aucadastre.fr/dax-40088/impasse-des-rossignols-1687.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/dax-40088/boulevard-claude-lorrin-0480
La commune : https://aucadastre.fr/dax-40088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40088_0480